# Impasse du Rouvre, 16800 Soyaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.64308, 0.19002 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 16374_0804.

## La parcelle

- Parcelle : AD 930
- Contenance : 726 m²
- Identifiant : 16374000AD0930
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 737 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, la zone correspond aux emprises pouvant faire l'objet de mutation ou requalification urbaine, du PLUi du Grand Angouleme, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/08/2023 ; 1 Impasse du Rouvre 16800 Soyaux ; maison, 90,3 m² ; énergie D, climat B
- 11/05/2023 ; 4 Impasse du Rouvre 16800 Soyaux ; maison, 143,5 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 02/09/2022 ; 1 Impasse du Rouvre 16800 Soyaux ; maison, 91 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Célestin Freinet (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Edouard Herriot (Ecole, REP+) ; école élémentaire Jean Moulin (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Eluard (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Pauline Kergomard (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Saint Exupéry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 268, dont FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; CAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES (C.E.A.PC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/353821028) ; BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE (BPACA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/755501590) ; SAFM (LA MAISON DES OBSEQUES.) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814500757) ; DIRECTION REGIONALE DES DOUANES POITIERS (DRD) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178602314)
- Voies voisines : Rue Toutifaut (42 m) https://aucadastre.fr/soyaux-16374/rue-toutifaut-0830.md ; Impasse du Tauzin (44 m) https://aucadastre.fr/soyaux-16374/impasse-du-tauzin-0826.md ; Rue des Quinconces (63 m) https://aucadastre.fr/soyaux-16374/rue-des-quinconces-0790.md ; Avenue du Général de Gaulle (75 m) https://aucadastre.fr/soyaux-16374/avenue-du-general-de-gaulle-0731.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soyaux-16374/impasse-du-rouvre-0804
La commune : https://aucadastre.fr/soyaux-16374.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/16374_0804