# Impasse des Lèches, 07130 Soyons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.88640, 4.84292 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07316_0016.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 172 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 186 kWh par an, pour 1 766 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URnd, zone urbaine résidentielle non densifiable, du PLUi Rhone Crussol, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRMT : Zone bleue constructions réglementées

### Informations (2)

- Périmètres des zones de préemptions
- Grottes occupées dès la Préhistoire ancienne, agglomération de l'Age du Fer, villa antique, chapelle et abbaye, village du Moyen Age

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Tour penchée
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/08/2024 ; Impasse des Lèches 07130 Soyons ; maison, 155 m², construit en 2019 ; énergie A, climat A
- 24/10/2023 ; Impasse des Lèches 07130 Soyons ; maison, 90 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 24/10/2023 ; Impasse des Lèches 07130 Soyons ; maison, 90 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 12/04/2023 ; Impasse des Lèches 07130 Soyons ; maison, 86 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/10/2001.

## Autour

- Voies voisines : Chemin des Lèches (51 m) https://aucadastre.fr/soyons-07316/chemin-des-leches-0093.md ; Allée des Lèches (55 m) https://aucadastre.fr/soyons-07316/allee-des-leches-0092.md ; Allée des Sources (73 m) https://aucadastre.fr/soyons-07316/allee-des-sources-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/soyons-07316/impasse-des-leches-0016
La commune : https://aucadastre.fr/soyons-07316.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07316_0016