# Impasse des Coquelicots, 72700 Spay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.92598, 0.15027 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72344_0174.

## La parcelle

- Parcelle : AB 113 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 550 m²
- Identifiant : 72344000AB0113
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 44,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 503 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Spay, en vigueur depuis le 15/10/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/07/2022 ; vente ; 1 Imp des Coquelicots ; Maison ; 180 000 € ; 89 m² bâtis, 908 m² de terrain, 2 022 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/03/2022 ; 1 Impasse des Coquelicots 72700 Spay ; maison, 89,9 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Albert Grégoire (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Petits Pas (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont KIMBERLEY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/429369127) ; SAS SAINTETRAIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/802352245) ; DURAND BATIMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/477594717) ; ASSOCIATION MOSAIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/409073509) ; AVENPLAST (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/423896091) ; LE VILLAGE HOLLANDAIS (LE VILLAGE HOLLANDAIS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419556782)
- Voies voisines : Rue de la Bruyère (43 m) https://aucadastre.fr/spay-72344/rue-de-la-bruyere-0130.md ; Rue de la Vaudelle (45 m) https://aucadastre.fr/spay-72344/rue-de-la-vaudelle-0460.md ; Rue des Églantines (62 m) https://aucadastre.fr/spay-72344/rue-des-eglantines-0183.md ; Impasse des Genêts (67 m) https://aucadastre.fr/spay-72344/impasse-des-genets-0213.md ; Rue des Glycines (93 m) https://aucadastre.fr/spay-72344/rue-des-glycines-0217.md ; Impasse des Pivoines (96 m) https://aucadastre.fr/spay-72344/impasse-des-pivoines-0423.md ; Impasse des Pâquerettes (99 m) https://aucadastre.fr/spay-72344/impasse-des-paquerettes-0395.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/spay-72344/impasse-des-coquelicots-0174
La commune : https://aucadastre.fr/spay-72344.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72344_0174