# Impasse du Moulin, 72700 Spay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.91821, 0.14831 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72344_0355.

## La parcelle

- Parcelle : AA 78
- Contenance : 1 031 m²
- Identifiant : 72344000AA0078
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 473 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Spay, en vigueur depuis le 15/10/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone soumise à un risque d'inondation suivant les dispositions du Plan de Prévention du Risque Inondation de la rivière Sarthe approuvé par arrêté préfectoral n°10-2671

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prevention du risque naturel inondation par la riviere Sarthe des communes de Spay a Parce

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Albert Grégoire (Ecole) ; Ecole maternelle publique Les Petits Pas (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont RESTAUVAL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/448596718) ; COMMUNE DE SPAY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217203447) ; CLEADE HYDRO (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/102252178) ; MG BAT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/443464292) ; QUENTY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789951134) ; SCI CG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/891259483)
- Voies voisines : Rue de Fillé (22 m) https://aucadastre.fr/spay-72344/rue-de-fille-0190.md ; Impasse des Platanes (59 m) https://aucadastre.fr/spay-72344/impasse-des-platanes-0424.md ; Impasse des Marronniers (79 m) https://aucadastre.fr/spay-72344/impasse-des-marronniers-0317.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/spay-72344/impasse-du-moulin-0355
La commune : https://aucadastre.fr/spay-72344.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72344_0355