# Cadastre de Spéracèdes (Alpes-Maritimes) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 06137 - Code postal : 06530 - Voies adressées : 61 ; adresses : 733 - Population : 1 180 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 4 439 €/m² - Maison, prix médian : 5 076 €/m² - Ventes en 2025 : 30 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, SPERACEDES. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 99 % des locaux raccordables, 936 sur 950 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 14 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Spéracèdes Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/permis.md ## Copropriétés de Spéracèdes (registre national d'immatriculation, Anah) : 20 ### Les 10 plus grandes - RESIDENCE SAINT ANTOINE - 74 lots - 12 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic ATHENA IMMOBILIER (https://auregistre.fr/entreprise/514860188) - AE3218773 - LES TERRASSES DE SPERACEDES - 20 lots - 4 logements - construction à partir de 2010 - syndic bénévole, non publié - AG5324249 - SDC 4 BOULEVARD DE LA RENAUDE - 20 lots - 7 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AJ6062285 - 4 Chemin du claux d'entoures 06530 SPERACEDES - 15 lots - 8 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AJ3396553 - DOMAINE DES BOIS D'AMONT - 14 lots - 12 logements - aucun mandat de syndic en cours - AJ4276333 - RESIDENCE LE SAUVY - 10 lots - 6 logements - construction de 2001 à 2010 - syndic TRIO (https://auregistre.fr/entreprise/421416116) - AA0100255 - r des orangers - 8 lots - 5 logements - construction de 1961 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AH0706986 - 4 rue du Docteur Belletrud - 6 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF3584737 - LE VILLAGE - 6 lots - 2 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF9488024 - 12 rue du Bourboutel - 6 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AI8244824 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 61 voies adressées - Allée des Marcassins (2) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/allee-des-marcassins-syf949.md - Allée des Restanques (4) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/allee-des-restanques-06g4iy.md - Allée des Senteurs (3) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/allee-des-senteurs-bzez4x.md - Allée du Citronnier (7) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/allee-du-citronnier-zf1gvx.md - Allée Edmond Roudnitska (5) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/allee-edmond-roudnitska-jd71zo.md - Avenue du Docteur Belletrud (15) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/avenue-du-docteur-belletrud-0353.md - Boulevard de la Renaude (31) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/boulevard-de-la-renaude-0848.md - Boulevard du Docteur Sauvy (18) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/boulevard-du-docteur-sauvy-0364.md - Chemin Daou Ribas (31) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-daou-ribas-0288.md - Chemin de l'Olivette (2) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-de-l-olivette-84ua8p.md - Chemin de la Cadenière (1) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-de-la-cadeniere-0224.md - Chemin de la Madonette (22) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-de-la-madonette-0668.md - Chemin de la Molière (26) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-de-la-moliere-0712.md - Chemin de la Navette (16) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-de-la-navette-0748.md - Chemin de la Ravanelle (9) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-de-la-ravanelle-0837.md - Chemin de la Reinaude (3) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-de-la-reinaude-0849.md - Chemin de Rome (11) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-de-rome-0880.md - Chemin de Saint-antoine (27) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-de-saint-antoine-0960.md - Chemin de Saint-jean (5) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-de-saint-jean-0975.md - Chemin des 3 Bassins (4) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-des-3-bassins-1040.md - Chemin des Aloës (6) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-des-aloes-0022.md - Chemin des Basses Molières (40) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-des-basses-molieres-0110.md - Chemin des Cigales (12) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-des-cigales-0248.md - Chemin des Cystes (3) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-des-cystes-0300.md - Chemin des Fauvettes (7) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-des-fauvettes-0456.md - Chemin des Guichards (24) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-des-guichards-0538.md - Chemin des Laurens (9) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-des-laurens-0001.md - Chemin des Lucioles (5) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-des-lucioles-0648.md - Chemin des Oliviers (3) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-des-oliviers-42jsy7.md - Chemin des Pipistrelles (1) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-des-pipistrelles-0801.md - Chemin des Roures (4) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-des-roures-0892.md - Chemin du Claux d'Entoures (23) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-du-claux-d-entoures-0271.md - Chemin du Clos Barnier (27) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-du-clos-barnier-6vldmu.md - Chemin du Suquet (12) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-du-suquet-0996.md - Chemin Étienne Beltrando (12) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/chemin-etienne-beltrando-0445.md - Impasse Belle Vue (5) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/impasse-belle-vue-h615hw.md - Impasse des Cyprès (5) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/impasse-des-cypres-bn9zj2.md - Impasse des Ronciers (4) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/impasse-des-ronciers-qvahnr.md - Impasse des Roses (8) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/impasse-des-roses-0886.md - Impasse des Vallons (7) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/impasse-des-vallons-4lk0zs.md - Impasse Ernest Daver (10) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/impasse-ernest-daver-0441.md - Montée du Collet (3) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/montee-du-collet-0287.md - Place Charles de Gaulle (5) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/place-charles-de-gaulle-01yqko.md - Route de Cabris (31) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/route-de-cabris-0220.md - Route de Draguignan (14) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/route-de-draguignan-0378.md - Route de Grasse (29) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/route-de-grasse-0528.md - Route de Saint Cézaire (11) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/route-de-saint-cezaire-0968.md - Route de Saint-vallier (7) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/route-de-saint-vallier-0987.md - Rue André Pourcel (15) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/rue-andre-pourcel-0040.md - Rue des Orangers (45) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/rue-des-orangers-0783.md - Rue du Bourboutel (27) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/rue-du-bourboutel-0178.md - Rue du Collet (8) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/rue-du-collet-0286.md - Rue du Docteur Belletrud (42) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/rue-du-docteur-belletrud-0354.md - Traverse Belletrud (2) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/traverse-belletrud-0355.md - Traverse de l'Amandier (3) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/traverse-de-l-amandier-0030.md - Traverse de la Madonette (2) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/traverse-de-la-madonette-0669.md - Traverse de la Mairie (1) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/traverse-de-la-mairie-0684.md - Traverse de la Navette (4) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/traverse-de-la-navette-0749.md - Traverse de Rome (5) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/traverse-de-rome-0881.md - Traverse des Chênes (6) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/traverse-des-chenes-7bi3bo.md - Traverse du Panorama (4) : https://aucadastre.fr/speracedes-06137/traverse-du-panorama-y53w38.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/speracedes-06137 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/06137