# Run An Garff, 22200 Squiffiec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.63202, -3.15351 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22338_C140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 100,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 266 kWh par an, pour 1 345 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhf, espace urbanisé à vocation résidentielle - tissu traditionnel, du PLUi Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration, en vigueur depuis le 12/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

### Informations (6)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur de taxe d'aménagement
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Retrait-gonflement argile
- Plan SUP

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/12/2022 ; vente ; Run An Garff ; Dépendance, Maison ; 225 000 € ; 139 m² bâtis, 3 891 m² de terrain, 1 619 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/04/2024 ; 13 Run An Garff 22200 Squiffiec ; maison, 107 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de Squiffiec (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont EXISTER UN PEU (ASS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/402222400) ; RIVOALLAN EMMANUEL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/534346820) ; SCI TI GLORIO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/823443494) ; ASSOCIATION TRACE TA ROUTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/934823691) ; INTRUDU GLAZ (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/913609905)
- Voies voisines : Run An Garff (15 m) https://aucadastre.fr/squiffiec-22338/run-an-garff-c140.md ; Rue des Manoirs (57 m) https://aucadastre.fr/squiffiec-22338/rue-des-manoirs-0034.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/squiffiec-22338/run-an-garff-C140
La commune : https://aucadastre.fr/squiffiec-22338.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22338_C140