# Avenue Marcel Cachin, 93240 Stains : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95837, 2.38250 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93072_5183.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 43,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, grands services urbains et grands équipements, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Orientations d'aménagement et de programmation
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux

### Informations (9)

- Périmètre de sursis à statuer
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Eclairage nocturne

### Servitudes d'utilité publique (4)

- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
- Mairie
- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption
- Château de la Motte (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 403 de la commune

- 26/02/2026 ; permis de démolir 0930722500005 ; 32 Avenue Marcel Cachin ; parcelle J 131 ; terrain 980 m² ; autorisé ; THE KING PIECES AUTOS
- 01/09/2025 ; permis de démolir 0930722500002 ; 9 Avenue Marcel Cachin ; parcelles H 206, H 309 ; terrain 665 m² ; autorisé ; 7 CARNOT CACHIN
- 17/04/2025 ; permis de construire 09307224A0042 ; 7 Avenue Marcel Cachin ; parcelles H 138, H 171, H 203 ; 58 logements, 3 990 m² ; terrain 2 034 m² ; autorisé ; 7 CARNOT CACHIN
- 17/04/2025 ; permis de construire 09307224A0042 ; 7 Avenue Marcel Cachin ; parcelles H 138, H 171, H 203 ; 3 990 m² ; terrain 2 034 m² ; autorisé ; 7 CARNOT CACHIN
- 16/02/2021 ; permis de construire 09307220A0030 ; 14-16 Avenu Marcel Cachin ; parcelles J 100, J 101, J 102 ; 69 logements, 4 585 m² ; terrain 1 926 m² ; terminé ; VINCI IMMOBILIER RESIDENTIEL
- 08/12/2016 ; permis de construire 09307216A0036 ; Avenue Marcel Cachin ; parcelle H 273 ; 460 m² ; terrain 6 078 m² ; terminé
- 12/08/2013 ; déclaration préalable 09307213A0027 ; 37 Avenu Marcel Cachin ; parcelle K 209 ; terrain 303 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/stains-93072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32

- 29/12/2025 ; vente ; 26 Av Marcel Cachin ; Appartement ; 135 000 € ; 48 m² bâtis, 2 813 €/m²
- 31/10/2025 ; vente ; 18 Av Marcel Cachin ; Appartement, Dépendance ; 202 000 € ; 66 m² bâtis, 3 061 €/m²
- 15/10/2025 ; vente ; 20 Av Marcel Cachin ; Appartement, Dépendance ; 30 672 000 € ; 4 341 m² bâtis, 148 621 m² de terrain
- 06/10/2025 ; vente ; 20 Av Marcel Cachin ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 79 m² bâtis, 2 405 €/m²
- 18/06/2025 ; vente ; 18 Av Marcel Cachin ; Appartement, Dépendance ; 201 800 € ; 69 m² bâtis, 2 925 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 20 Av Marcel Cachin ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 62 m² bâtis, 1 484 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 18 Av Marcel Cachin ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 67 m² bâtis, 3 060 €/m²
- 27/12/2024 ; vente ; 14 Av Marcel Cachin ; Appartement, Dépendance ; 206 800 € ; 63 m² bâtis, 3 283 €/m²
- 31/10/2024 ; vente ; 18 Av Marcel Cachin ; Appartement, Dépendance ; 218 606 € ; 78 m² bâtis, 2 803 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 20 Av Marcel Cachin ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 97 m² bâtis, 2 526 €/m²
- 17/05/2024 ; vente ; Av Marcel Cachin ; sols ; 330 000 € ; 521 m² de terrain
- 19/03/2024 ; adjudication ; 45 Av Marcel Cachin ; Dépendance, Appartement ; 43 000 € ; 23 m² bâtis, 1 870 €/m²
- 22/01/2024 ; vente ; 41 Av Marcel Cachin ; Maison ; 222 000 € ; 57 m² bâtis, 184 m² de terrain, 3 895 €/m²
- 08/01/2024 ; vente ; 45 Av Marcel Cachin ; Dépendance, Appartement ; 78 324 € ; 23 m² bâtis
- 15/12/2023 ; vente ; 20 Av Marcel Cachin ; Appartement, Dépendance ; 41 500 € ; 41 m² bâtis, 1 012 €/m²
- 20/06/2023 ; adjudication ; 20 Av Marcel Cachin ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 41 m² bâtis, 2 024 €/m²
- 27/01/2023 ; vente ; 40 Av Marcel Cachin ; Maison ; 292 000 € ; 66 m² bâtis, 281 m² de terrain, 4 424 €/m²
- 19/01/2023 ; vente ; 20 Av Marcel Cachin ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 44 m² bâtis, 3 523 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 20 Av Marcel Cachin ; Appartement, Dépendance ; 212 000 € ; 76 m² bâtis, 2 789 €/m²
- 25/11/2022 ; vente ; 20 Av Marcel Cachin ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 81 m² bâtis, 2 654 €/m²
- 11/10/2022 ; vente ; 35 Av Marcel Cachin ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 96 m² bâtis
- 26/09/2022 ; vente ; 20 Av Marcel Cachin ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 41 m² bâtis, 3 902 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 20 Av Marcel Cachin ; Appartement, Dépendance ; 188 000 € ; 57 m² bâtis, 3 298 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 40 Av Marcel Cachin ; Dépendance, Maison ; 148 000 € ; 82 m² bâtis
- 17/06/2022 ; vente ; 31 Av Marcel Cachin ; Maison ; 180 000 € ; 53 m² bâtis, 80 m² de terrain, 3 396 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 20 Av Marcel Cachin ; Appartement, Dépendance ; 184 000 € ; 57 m² bâtis, 3 228 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 20 Av Marcel Cachin ; Dépendance, Appartement ; 184 900 € ; 62 m² bâtis, 2 982 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; 45 Av Marcel Cachin ; Appartement, Dépendance ; 96 000 € ; 28 m² bâtis
- 16/12/2021 ; vente ; 14 Av Marcel Cachin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 295 500 € ; 50 m² bâtis, 738 m² de terrain, 5 910 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 16 Av Marcel Cachin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 530 000 € ; 1 184 m² bâtis, 1 184 m² de terrain, 448 €/m²
- 17/11/2021 ; vente ; 35 Av Marcel Cachin ; Appartement ; 46 100 € ; 26 m² bâtis, 1 773 €/m²
- 25/03/2021 ; vente ; 20 Av Marcel Cachin ; Appartement, Dépendance ; 135 000 € ; 48 m² bâtis, 2 813 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/07/2026 ; 26 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains ; appartement, 61,2 m² ; énergie C, climat C
- 23/07/2026 ; 26 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains ; appartement, 61,2 m² ; énergie D, climat D
- 20/07/2026 ; 24 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains ; appartement, 30,4 m² ; énergie C, climat C
- 02/06/2026 ; 36 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains ; immeuble ; énergie D, climat B
- 26/05/2026 ; 26 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains ; appartement, 91,1 m² ; énergie C, climat C
- 30/03/2026 ; 36 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains ; appartement, 24,6 m² ; énergie D, climat B
- 30/03/2026 ; 36 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains ; appartement, 41,8 m² ; énergie F, climat C
- 30/03/2026 ; 36 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains ; appartement, 40,3 m² ; énergie E, climat C
- 30/03/2026 ; 36 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains ; appartement, 27,8 m² ; énergie E, climat B
- 26/03/2026 ; 20 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains ; appartement, 44,6 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 26/03/2026 ; 20 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains ; appartement, 48,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C
- 26/03/2026 ; 20 Avenue Marcel Cachin 93240 Stains ; appartement, 97,8 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joliot Curie (Collège, REP+, ULIS) ; Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Lycée général privé Sainte-Marie (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 655, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; TOTALENERGIES MARKETING FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531680445) ; FUNECAP IDF (POMPES FUNEBRES REBILLON) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/753216704) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449)
- Voies voisines : Stains (19 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/stains-.md ; Rue Robert Tissier (44 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/rue-robert-tissier-8147.md ; Rue Carnot (59 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/rue-carnot-1410.md ; Parvis Hubertine Auclert (68 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/parvis-hubertine-auclert-55ntzr.md ; Rue des Parouzets (80 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/rue-des-parouzets-7120.md ; Mail Léo Ferré (92 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/mail-leo-ferre-j13i0u.md ; Rue Michel Rolnikas (93 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/rue-michel-rolnikas-6145.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/stains-93072/avenue-marcel-cachin-5183
La commune : https://aucadastre.fr/stains-93072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93072_5183