# Rue Albert Einstein, 93240 Stains : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.95365, 2.38845 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93072_0025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 392 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, habitat collectif, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux

### Informations (9)

- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne
- Secteur de taxe d'aménagement
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage entrée de ville

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Mairie

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 17 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Stains (Service Administratif) ; Collège Joliot Curie (Collège, REP+, ULIS) ; Collège Sainte-Marie (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Anatole France (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Jean Rostand (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Joliot-Curie (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Victor Renelle (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Joliot-Curie (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Victor Renelle (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; IME Henri Wallon (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 433, dont MMA GESTION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/479459570) ; COMMUNE DE STAINS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300720) ; PHISER (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/334402476) ; SOCIETE EUROPEENNE D'AUDIT (SEA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/504723255) ; AGORA NET CONSULT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/352951917) ; ASSOCIATION LEILA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/785638057)
- Voies voisines : Avenue Louis Bordes (33 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/avenue-louis-bordes-5159.md ; Rue Nexon (45 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/rue-nexon-6630.md ; Allée Copernic (58 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/allee-copernic-1483.md ; Allée Galilée (99 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/allee-galilee-3590.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/stains-93072/rue-albert-einstein-0025
La commune : https://aucadastre.fr/stains-93072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93072_0025