# Rue du Globe, 93240 Stains : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94635, 2.38068 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93072_4140.

## La parcelle

- Parcelle : S 104 (la plus proche : le point est sur la voie, à 20 m)
- Contenance : 356 m²
- Identifiant : 930720000S0104
- Feuille : 000 S 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux

### Informations (7)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage entrée de ville
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 403 de la commune

- 16/03/2023 ; permis de construire 09307222A0029 ; 18 Rue du Globe ; parcelle S 79 ; 4 logements, 293 m² ; terrain 391 m² ; autorisé
- 03/01/2020 ; permis de construire 09307219A0050 ; 20 Rue du Globe ; parcelle S 80 ; 4 logements, 111 m² ; terrain 340 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/stains-93072/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 22/06/2021 ; adjudication ; 18 Rue du Globe ; Maison, Dépendance ; 228 000 € ; 68 m² bâtis, 782 m² de terrain, 3 353 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/06/2026 ; 33 Rue du Globe 93240 Stains ; maison, 37,6 m² ; énergie F, climat C
- 13/04/2026 ; 9 Rue du Globe 93240 Stains ; appartement, 84,7 m² ; énergie D, climat D
- 08/04/2026 ; 18 Rue du Globe 93240 Stains ; appartement, 63,7 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2026 ; 18 Rue du Globe 93240 Stains ; appartement, 67,7 m² ; énergie C, climat B
- 08/04/2026 ; 18 Rue du Globe 93240 Stains ; appartement, 37,1 m² ; énergie D, climat B
- 08/04/2026 ; 18 Rue du Globe 93240 Stains ; appartement, 67,7 m² ; énergie C, climat A
- 03/02/2026 ; 9 Rue du Globe 93240 Stains ; appartement, 45 m² ; énergie E, climat E
- 16/12/2025 ; 9 Rue du Globe 93240 Stains ; appartement, 42,4 m² ; énergie D, climat C
- 03/10/2025 ; 40 Rue du Globe 93240 Stains ; maison, 67,7 m² ; énergie E, climat B
- 05/08/2025 ; Rue du Globe 93240 Stains ; maison, 34,8 m² ; énergie D, climat B
- 05/08/2025 ; Rue du Globe 93240 Stains ; maison, 26 m² ; énergie C, climat B
- 05/08/2025 ; Rue du Globe 93240 Stains ; maison, 35,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Elsa Triolet (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Emile Zola (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Le Globe (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle André Lurçat (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Anne Frank (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle La Saussaie (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole, REP+) ; IME Les Hortillons (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 467, dont COMMUNE DE STAINS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300720) ; I P S I S (INSTITUT POUR LA SOCIALISATION L INTEGRATION ET LE SOIN) (ELAN) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/339701138) ; AMATHEE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/837817782) ; ZUSAMEN (, https://auregistre.fr/entreprise/948143219) ; LES CHAMBRES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/851453274) ; KADARA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449597798)
- Voies voisines : Rue du Soleil (57 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/rue-du-soleil-8555.md ; Rue des Regnières (59 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/rue-des-regnieres-8126.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/stains-93072/rue-du-globe-4140
La commune : https://aucadastre.fr/stains-93072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93072_4140