# Square Molière, 93240 Stains : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94974, 2.37354 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93072_6160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, habitat collectif, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux

### Informations (8)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/03/2026 ; Square Molière 93240 Stains ; appartement, 58,7 m² ; énergie D, climat D
- 25/02/2026 ; Square Molière 93240 Stains ; appartement, 96 m² ; énergie C, climat C
- 25/02/2026 ; Square Molière 93240 Stains ; immeuble ; énergie C, climat C
- 21/02/2026 ; Square Molière 93240 Stains ; appartement, 106 m² ; énergie C, climat C
- 21/02/2026 ; Square Molière 93240 Stains ; appartement, 96 m² ; énergie C, climat C
- 21/02/2026 ; Square Molière 93240 Stains ; appartement, 94 m² ; énergie C, climat C
- 21/02/2026 ; Square Molière 93240 Stains ; appartement, 91 m² ; énergie C, climat C
- 21/02/2026 ; Square Molière 93240 Stains ; appartement, 106 m² ; énergie C, climat C
- 21/02/2026 ; Square Molière 93240 Stains ; appartement, 105 m² ; énergie C, climat C
- 21/02/2026 ; Square Molière 93240 Stains ; appartement, 91 m² ; énergie C, climat C
- 21/02/2026 ; Square Molière 93240 Stains ; appartement, 106 m² ; énergie C, climat C
- 21/02/2026 ; Square Molière 93240 Stains ; appartement, 96 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Barbara (Collège, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Emile Zola (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Lucie Aubrac (Ecole, REP+) ; IME Les Hortillons (Médico-social, privé) ; Lycée polyvalent Maurice Utrillo (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 648, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/229300082) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/189400047) ; COMMUNE DE STAINS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300720) ; ZICRECHE (ZICRECHE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/831565650)
- Voies voisines : Rue Jean Ferrat (8 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/rue-jean-ferrat-4738.md ; Avenue Nelson Mandela (46 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/avenue-nelson-mandela-6608.md ; Rue de la Poste (69 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/rue-de-la-poste-mnjfjh.md ; Allée Paul Claudel (98 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/allee-paul-claudel-7133.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/stains-93072/square-moliere-6160
La commune : https://aucadastre.fr/stains-93072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93072_6160