# Square Paul Valéry, 93240 Stains : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94840, 2.37727 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93072_7137.

## La parcelle

- Parcelle : O 555
- Contenance : 600 m²
- Identifiant : 930720000O0555
- Feuille : 000 O 01, échelle 1:1000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UMD, mixte dense, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Orientations d'aménagement et de programmation

### Informations (8)

- Secteur de taxe d'aménagement
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/03/2026 ; 2 Square Paul Valéry 93240 Stains ; appartement, 154 m² ; énergie D, climat C
- 23/03/2026 ; 2 Square Paul Valéry 93240 Stains ; appartement, 147 m² ; énergie D, climat C
- 23/03/2026 ; 1 Square Paul Valéry 93240 Stains ; appartement, 147 m² ; énergie D, climat C
- 23/03/2026 ; 1 Square Paul Valéry 93240 Stains ; appartement, 147 m² ; énergie D, climat C
- 23/03/2026 ; 1 Square Paul Valéry 93240 Stains ; appartement, 134 m² ; énergie D, climat C
- 23/03/2026 ; 2 Square Paul Valéry 93240 Stains ; appartement, 145 m² ; énergie D, climat C
- 23/03/2026 ; 1 Square Paul Valéry 93240 Stains ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat C
- 23/03/2026 ; 1 Square Paul Valéry 93240 Stains ; appartement, 146 m² ; énergie D, climat C
- 23/03/2026 ; 2 Square Paul Valéry 93240 Stains ; appartement, 147 m² ; énergie D, climat C
- 23/03/2026 ; 1 Square Paul Valéry 93240 Stains ; appartement, 143 m² ; énergie D, climat C
- 23/03/2026 ; 2 Square Paul Valéry 93240 Stains ; appartement, 123 m² ; énergie D, climat C
- 23/03/2026 ; 1 Square Paul Valéry 93240 Stains ; appartement, 148 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Elsa Triolet (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole élémentaire Emile Zola (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Le Globe (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle André Lurçat (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle La Saussaie (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Victor Hugo (Ecole, REP+) ; IME Les Hortillons (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 790, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; TOTALENERGIES MARKETING FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/531680445) ; ETS PUBLIC DE SANTE DE VILLE-EVRARD (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/269300935) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/189400047) ; COMMUNE DE STAINS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300720)
- Voies voisines : Avenue de Stalingrad (33 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/avenue-de-stalingrad-8580.md ; Rue Alfred de Musset (59 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/rue-alfred-de-musset-0038.md ; Rue Arthur Rimbaud (95 m) https://aucadastre.fr/stains-93072/rue-arthur-rimbaud-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/stains-93072/square-paul-valery-7137
La commune : https://aucadastre.fr/stains-93072.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93072_7137