# Allée des Ormes, 59114 Steenvoorde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.80395, 2.58869 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59580_0285.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 264 kWh par an, pour 1 348 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Projet de plan de prévention des risques
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 226 de la commune

- 23/07/2021 ; permis de construire 05958021A0009 ; 9 All des Ormes ; parcelle YA 399 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 645 m² ; autorisé
- 05/04/2013 ; permis de construire 05958012A0062 ; All des Ormes ; parcelle YA 402 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 443 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/steenvoorde-59580/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/08/2021 ; vente ; 9 All des Ormes ; terrains a bâtir ; 80 000 € ; 645 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/09/2025 ; 11 Allée des Ormes 59114 Steenvoorde ; maison, 90,4 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 15/05/2023 ; 1 Allée des Ormes 59114 Steenvoorde ; maison, 84,7 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean de La Fontaine (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Charles Perrault (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont PRESTI SERVICES (PRESTO SERVICES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/901974907) ; FAMILLE INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/917419293) ; TECH CONSEIL (RIVALIS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/801775701) ; CDFC CEDRIC DELERUE FORMATIONS CONSEILS (CDFC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/932048754) ; CETIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/937641736) ; FUN'TASTIC BAND (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923623052)
- Voies voisines : Allée des Tilleuls (53 m) https://aucadastre.fr/steenvoorde-59580/allee-des-tilleuls-0392.md ; Allée des Noisetiers (56 m) https://aucadastre.fr/steenvoorde-59580/allee-des-noisetiers-0273.md ; Rue du 6 Septembre 1944 (59 m) https://aucadastre.fr/steenvoorde-59580/rue-du-6-septembre-1944-0384.md ; Rue Charles Perrault (74 m) https://aucadastre.fr/steenvoorde-59580/rue-charles-perrault-0095.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/steenvoorde-59580/allee-des-ormes-0285
La commune : https://aucadastre.fr/steenvoorde-59580.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59580_0285