# Rue des Oiseaux, 68700 Steinbach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.81865, 7.15450 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 68322_0240.

## La parcelle

- Parcelle : 01 234
- Contenance : 528 m²
- Identifiant : 68322000010234
- Feuille : 000 01 01, échelle 1:500, édition 8
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 348,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 677 kWh par an, pour 1 547 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Steinbach, en vigueur depuis le 20/04/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP mobilite douce

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 79 de la commune

- 23/04/2025 ; permis de construire 0683222500003 ; Rue des Oiseaux ; parcelles 01 344, 01 345 ; 1 logement, 147 m² ; terrain 321 m² ; autorisé
- 23/04/2025 ; permis de construire 0683222500004 ; Rue des Oiseaux ; parcelles 01 343, 01 346 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 321 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/steinbach-68322/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 04/10/2022 ; 1 Rue des Oiseaux 68700 Steinbach ; maison, 51,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2005.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Du Silberthal (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont C W L (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/339907859) ; VALMET SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/401247523) ; 2M DEVELOPPEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/908502180) ; UNION SPORTIVE MULHOUSIENNE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/348039322) ; AXIOME BIODIVERSITY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/912776713) ; SCI DU LUTZELHOFF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/848241543)
- Voies voisines : Steinbach (47 m) https://aucadastre.fr/steinbach-68322/steinbach-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/steinbach-68322/rue-des-oiseaux-0240
La commune : https://aucadastre.fr/steinbach-68322.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/68322_0240