# Impasse du Marechal, 55700 Stenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.50604, 5.18494 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55502_0225.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 168,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 243 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone centrale mixte à forte densité et au caractère historique marqué, du PLU Stenay, en vigueur depuis le 09/11/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/02/2025 ; vente ; 1 Imp du Marechal ; Dépendance ; 20 000 € ; 520 m² de terrain
- 30/05/2024 ; vente ; 13 Imp du Marechal ; Maison ; 55 000 € ; 147 m² bâtis, 49 m² de terrain, 374 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 15 Imp du Marechal ; Maison ; 31 500 € ; 150 m² bâtis, 302 m² de terrain, 210 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 1 Imp du Marechal ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 270 m² bâtis, 6 150 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/04/2023 ; Impasse du Marechal 55700 Stenay ; maison, 91 m² ; énergie E, climat C
- 01/03/2023 ; 15 Impasse du Marechal 55700 Stenay ; maison, 148,4 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; HYDRO ELECTRICITE FRANCE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/518218318) ; SEFEOSC (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/480280999) ; E.A.R.L. RAGUET FRANCK (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/480665397) ; PLANETE MAGIQUE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/934039470) ; HOLDING EBG (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/994770410)
- Voies voisines : Route Nationale (D964) (41 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/route-nationale-d964-wsmxo3.md ; Rue du Canal (67 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/rue-du-canal-0064.md ; Rue du Château (73 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/rue-du-chateau-0090.md ; Rue Haute (87 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/rue-haute-0163.md ; Impasse de la fontaine (94 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/impasse-de-la-fontaine-0138.md ; Avenue des Tilleuls (99 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/avenue-des-tilleuls-0345.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/stenay-55502/impasse-du-marechal-0225
La commune : https://aucadastre.fr/stenay-55502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55502_0225