# Rue Albert Toussaint, 55700 Stenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.49320, 5.18649 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55502_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 178,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 259 kWh par an, pour 1 353 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone centrale mixte à forte densité et au caractère historique marqué, du PLU Stenay, en vigueur depuis le 09/11/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Périmètre MH adapté citadelle
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Abords délimités du musée de la bière et du 30 rue de la citadelle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 16/06/2023 ; vente ; 12 Rue Albert Toussaint ; Maison ; 65 000 € ; 90 m² bâtis, 115 m² de terrain, 722 €/m²
- 30/08/2021 ; vente ; 22 Rue Albert Toussaint ; Maison ; 111 000 € ; 320 m² bâtis, 205 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 22 Rue Albert Toussaint 55700 Stenay ; maison, 116 m² ; énergie C, climat B
- 13/10/2025 ; 24 Rue Albert Toussaint 55700 Stenay ; immeuble ; énergie D, climat B
- 16/09/2025 ; 24 Rue Albert Toussaint 55700 Stenay ; appartement, 90 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2025 ; 24 Rue Albert Toussaint 55700 Stenay ; appartement, 109,5 m² ; énergie D, climat B
- 16/09/2025 ; 24 Rue Albert Toussaint 55700 Stenay ; appartement, 40 m² ; énergie D, climat B
- 31/07/2025 ; 3 Rue Albert Toussaint 55700 Stenay ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat D
- 14/10/2024 ; 18 Rue Albert Toussaint 55700 Stenay ; appartement, 88 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 14/10/2024 ; 18 Rue Albert Toussaint 55700 Stenay ; appartement, 84,2 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 22/11/2023 ; 20 Rue Albert Toussaint 55700 Stenay ; appartement, 81,6 m² ; énergie E, climat B
- 13/09/2023 ; 6 Rue Albert Toussaint 55700 Stenay ; appartement, 55 m² ; énergie D, climat C
- 23/02/2023 ; 16 Rue Albert Toussaint 55700 Stenay ; maison, 128,1 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 24/10/2022 ; 12 Rue Albert Toussaint 55700 Stenay ; maison, 87 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Stenay (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Albert Toussaint (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) ; Maison Familiale Rurale de Stenay (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 283, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; DOCKS DE L'OISE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/552002917) ; SERVICES ET ETABLISSEMENTS PUBLICS D'INCLUSION ET D'ACCOMPAGNEMENT ARGONNE MEUSE (SEISAAM) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200084382) ; DEPARTEMENT DE LA MEUSE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225500016)
- Voies voisines : Rue des Ecoles (14 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/rue-des-ecoles-0125.md ; Rue Pasteur (33 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/rue-pasteur-0265.md ; Rue des Minimes (55 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/rue-des-minimes-0245.md ; Rue Jean-baptiste Collin (64 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/rue-jean-baptiste-collin-0190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/stenay-55502/rue-albert-toussaint-0010
La commune : https://aucadastre.fr/stenay-55502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55502_0010