# Rue des Iris, 55700 Stenay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.49790, 5.18897 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55502_0175.

## La parcelle

- Parcelle : AO 156 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 443 m²
- Identifiant : 55502000AO0156
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 2,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 175,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 264 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone périphérique mixte à moyenne densité, du PLU Stenay, en vigueur depuis le 09/11/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/06/2024 ; vente ; 2 Rue des Iris ; Maison ; 114 000 € ; 81 m² bâtis, 432 m² de terrain, 1 407 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/04/2024 ; 2 Rue des Iris 55700 Stenay ; maison, 74,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 15/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Les Courlis (Ecole, REP) ; Maison Familiale Rurale de Stenay (Autre, privé, internat, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/320476930) ; ALYS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/783414337) ; VETERINAIRES EVERAERT DE SCHUTTER GEBOERS VANHAECKE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/913976510) ; BOVI-TEAM (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/922012414) ; MINERALS TECHNOLOGIES EUROPE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413448382)
- Voies voisines : Rue des Rosiers (49 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/rue-des-rosiers-0325.md ; Rue des Glaieuls (61 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/rue-des-glaieuls-0157.md ; Rue des Jonquilles (62 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/rue-des-jonquilles-0203.md ; Rue des Tulipes (69 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/rue-des-tulipes-0355.md ; Route de Sedan (81 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/route-de-sedan-0330.md ; Rue des Primevères (97 m) https://aucadastre.fr/stenay-55502/rue-des-primeveres-0300.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/stenay-55502/rue-des-iris-0175
La commune : https://aucadastre.fr/stenay-55502.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55502_0175