# Impasse du Tabac, 67140 Stotzheim : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.37723, 7.48875 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67481_0170.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 169,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 440 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, la zone ub est une zone urbaine à vocation mixte qui concerne principalement des secteurs situés en périphérie des communes, constitués de formes bâties hétérogènes n'ayant pas fait l'objet d'une procédure d'aménagement d'ensemble, du PLUi du Pays de Barr, en vigueur depuis le 16/07/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 144 de la commune

- 19/04/2022 ; permis de démolir 06748122R0003 ; 5 Imp du Tabac ; parcelle 51 357 ; terrain 622 m² ; autorisé
- 03/04/2020 ; permis de construire 06748120R0001 ; Impasse du Tabac ; parcelles 51 407, 51 408 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 775 m² ; terminé
- 24/03/2020 ; permis d'aménager 06748120R0001 ; Impasse du Tabac ; parcelles 51 407, 51 408 ; terrain 775 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/stotzheim-67481/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/05/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 115, dont OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; ASS GENERALE FAMILLES BAS RHIN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775642036) ; COMMUNE DE STOTZHEIM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216704817) ; EARL SPITZ (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/353475221) ; LABEL AUTO D'EPOQUE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/438021701) ; SARL SCHULTZ (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440323970)
- Voies voisines : Route Romaine (33 m) https://aucadastre.fr/stotzheim-67481/route-romaine-0145.md ; Rue d'Or (83 m) https://aucadastre.fr/stotzheim-67481/rue-d-or-0100.md ; Rue Ortenberg (97 m) https://aucadastre.fr/stotzheim-67481/rue-ortenberg-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/stotzheim-67481/impasse-du-tabac-0170
La commune : https://aucadastre.fr/stotzheim-67481.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67481_0170