# Allée Spach, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59382, 7.76957 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_6560.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 137,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB3, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de la Ceinture verte étendue
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Hôtel Schutzenberger (ancien)
- Parc de l'Orangerie
- Immeuble
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 9 Allée Spach 67000 Strasbourg ; appartement, 135,1 m² ; énergie F, climat F
- 18/05/2026 ; 8 Allée Spach 67000 Strasbourg ; appartement, 200 m² ; énergie C, climat C
- 06/05/2026 ; 14 Allée Spach 67000 Strasbourg ; appartement, 147,7 m² ; énergie D, climat D
- 23/04/2026 ; 8 Allée Spach 67000 Strasbourg ; appartement, 201,5 m² ; énergie C, climat C
- 17/04/2026 ; 12a Allée Spach 67000 Strasbourg ; appartement, 67 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 16/04/2026 ; 16 Allée Spach 67000 Strasbourg ; appartement, 117,7 m², construit en 1990 ; énergie C, climat B
- 11/12/2025 ; 14 Allée Spach 67000 Strasbourg ; appartement, 14,3 m² ; énergie D, climat D
- 11/12/2025 ; 14 Allée Spach 67000 Strasbourg ; appartement, 172,5 m² ; énergie E, climat E
- 17/11/2025 ; 14 Allée Spach 67000 Strasbourg ; appartement, 147,3 m², construit en 1969 ; énergie C, climat C
- 13/11/2025 ; 14 Allée Spach 67000 Strasbourg ; appartement, 123,4 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 01/09/2025 ; 12a Allée Spach 67000 Strasbourg ; appartement, 125,8 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 19/08/2025 ; 8 Allée Spach 67000 Strasbourg ; appartement, 79 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Notre Dame de Sion (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Wacken (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 495, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; DALKIA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/456500537) ; T D F (TDF) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/342404399) ; CREDIT AGRICOLE LEASING & FACTORING (CA-LEASING FACTORING, EUROFACTOR) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/692029457)
- Voies voisines : Rue André Jung (34 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-andre-jung-0235.md ; Rue Boudhors (54 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-boudhors-0830.md ; Rue Le Nôtre (74 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-le-notre-h1f8d6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/allee-spach-6560
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_6560