# Boulevard de Dresde, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59912, 7.76407 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_1888.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD1, secteur de renouvellement urbain ou de grands projets, du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Périmètre de la loi de 1990
- Périmètre de vigilance PLU
- Périmètre de la Ceinture verte étendue
- Périmètre de résidence principale
- Air secteurs de surveillance

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 20 sur les 3 308 de la commune

- 17/11/2025 ; permis de construire 06748224V0267 ; Boulevard de Dresde ; parcelles BY 300, BY 303, BY 304 ; 52 logements, 3 049 m² ; terrain 826 m² ; autorisé ; WEBER KEILING ASSOCIES - WKA
- 12/07/2022 ; permis de construire 06748221V0336 ; Boule de Dresde ; parcelle BZ 424 ; 97 logements, 7 420 m² ; terrain 4 420 m² ; commencé ; SCCV ARCHIPEL LLI
- 12/07/2022 ; permis de construire 06748221V0356 ; Boule de Dresde ; parcelles BY 275, BZ 400, BZ 429 ; 86 logements, 5 425 m² ; terrain 1 473 m² ; terminé ; SCCV ARCHIPEL LLI
- 12/07/2022 ; permis de construire 06748221V0336 ; Boule de Dresde ; parcelle BZ 424 ; 7 420 m² ; terrain 4 420 m² ; commencé ; SCCV ARCHIPEL LLI
- 12/07/2022 ; permis de construire 06748221V0356 ; Boule de Dresde ; parcelles BY 275, BZ 400, BZ 429 ; 5 425 m² ; terrain 1 473 m² ; terminé ; SCCV ARCHIPEL LLI
- 22/06/2022 ; permis de construire 06748221V0331 ; 17 Boule de Dresde ; parcelles BZ 409, BZ 410, BZ 411 ; 15 001 m² ; terrain 18 101 m² ; annulé ; WACKEN IMMO
- 22/06/2022 ; permis de construire 06748222V0073 ; Boule de Dresde ; parcelle BZ 430 ; 10 014 m² ; terrain 2 142 m² ; commencé ; ARTEA PROMOTION
- 02/07/2021 ; permis d'aménager 06748220V0005 ; Boule de Dresde ; parcelles BY 180, BY 185, BY 186 ; terrain 77 501 m² ; commencé ; COMMUNE DE STRASBOURG
- 21/05/2021 ; permis de construire 06748221V0030 ; Boule de Dresde ; parcelle BX 617 ; 19 724 m² ; terrain 9 031 m² ; commencé ; ICADE PROMOTION
- 16/08/2019 ; permis de construire 06748219V0071 ; Boule de Dresde ; parcelles BY 257, BY 258, BZ 282 ; 19 712 m² ; annulé ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE
- 16/07/2019 ; permis de construire 06748218V0291 ; 17 Boule de Dresde ; parcelle 17 18 ; 8 186 m² ; terrain 53 m² ; annulé ; SIG ARENA
- 18/06/2019 ; permis de construire 06748219V0061 ; Boule de Dresde ; parcelles BX 554, BX 575, BZ 286 ; 15 195 m² ; terrain 9 130 m² ; terminé
- 06/05/2019 ; permis de démolir 06748219V0011 ; 6 Boule de Dresde ; parcelles BY 184, BY 257, BZ 282 ; terrain 71 334 m² ; terminé ; COMMUNE DE STRASBOURG
- 15/11/2018 ; permis de démolir 06748218V0038 ; Boule de Dresde ; parcelles BZ 380, BZ 383, BZ 384 ; terrain 48 031 m² ; terminé ; COMMUNE DE STRASBOURG
- 11/07/2017 ; permis de construire 06748217V0119 ; Boule de Dresde ; parcelle BX 576 ; 7 325 m² ; terrain 2 319 m² ; terminé ; ONLINE
- 30/06/2017 ; permis de construire 06748217V0134 ; Boule de Dresde ; parcelle BX 577 ; 88 logements, 5 560 m² ; terrain 2 612 m² ; commencé ; SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE
- 30/06/2017 ; permis de construire 06748217V0134 ; Boule de Dresde ; parcelle BX 577 ; 5 560 m² ; terrain 2 612 m² ; commencé ; SCI ERSTEIN ZAC DE LA FILATURE
- 16/02/2016 ; permis de construire 06748215V0302 ; 20 Boule de Dresde ; parcelles BX 552, BX 553 ; 18 493 m² ; terrain 5 781 m² ; terminé ; CIRMAD EST
- 23/12/2015 ; permis de construire 06748215V0306 ; Boule de Dresde ; parcelles BX 552, BX 553 ; 146 logements, 8 996 m² ; terrain 5 781 m² ; terminé ; COGEDIM EST
- 17/07/2015 ; permis d'aménager 06748214V0007 ; Boulevard de Dresde ; parcelles BX 367, BX 536, BX 544 ; terrain 32 766 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Wacken (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 199, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE (BPALC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/356801571) ; CAISSE FEDERALE DE CREDIT MUTUEL SOCIETE A MISSION (APPLICATION LOI PACTE) (CF DE CM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/588505354) ; COMMUNE DE STRASBOURG (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216704825)
- Voies voisines : Rue Ariane (59 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-ariane-pv70hv.md ; Allée des Açores (71 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/allee-des-acores-0068.md ; Allée des Marquises (73 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/allee-des-marquises-4318.md ; Allée des Baléares (84 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/allee-des-baleares-0467.md ; Allée des Cyclades (95 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/allee-des-cyclades-1627.md ; Rue Andromède (95 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-andromede-tvedi5.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/boulevard-de-dresde-1888
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_1888