# Chemin Haut, 67200 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59320, 7.73243 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_3100.

## La parcelle

- Parcelle : LH 702
- Contenance : 131 821 m²
- Identifiant : 67482000LH0702
- Feuille : 000 LH 02, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 369 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXb5, zone d'activités artisanales et tertiaire, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Périmètre de la loi de 1990
- Hauteur maximale
- Périmètre de la Ceinture verte étendue
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2

### Informations (3)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Fortifications allemandes, front Nord et Nord-Ouest

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 308 de la commune

- 08/11/2022 ; permis de construire 06748222V0227 ; 48 Chemin Haut ; parcelles LD 549, LH 269, LH 577 ; 166 m² ; terrain 205 398 m² ; terminé ; REGION GRAND EST
- 20/06/2016 ; permis de construire 06748216V0083 ; 48 Chemi Haut ; parcelle LH 545 ; terrain 3 167 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Institut médico-éducatif Le Tremplin (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue de la Gare aux Marchandises (95 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-la-gare-aux-marchandises-2650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/chemin-haut-3100
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_3100