# Grand'Rue, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (119 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58194, 7.74244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_2860.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 368 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US1, us1 "grande île", du PSMV Strasbourg, en vigueur depuis le 07/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées

### Informations (3)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV

### Servitudes d'utilité publique (30)

- Cinéma U.T.  (ancien)
- Monument du général Kléber
- Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
- Maison
- Immeuble
- Hôtel Brackenhoffer (ancien)
- Hôtel des Zorn de Bulach (ancien)
- Maison Ferrier
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Hôtel de Rathsamhausen (ancien)
- Chambre du Commerce et de l'Industrie
- Barrage Vauban et ses abords fortifiés
- Eglise catholique Saint-Jean
- Maison Baehr (ancienne)
- Hôtel (ancien)
- Maison du négociant Rubin (ancienne)
- Eglise
- Eglise Saint-Thomas
- Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
- Pont Saint-Thomas
- Ponts Couverts
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Vieux
- Immeuble d'habitation
- Hôtel de l'Epine
- Bâtiment de l'Aubette
- Maison des Tanneurs
- Glacières (anciennes)
- Haras national
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Commanderie Saint-Jean (ancienne)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 308 de la commune

- 30/07/2026 ; déclaration préalable 06748226V1439 ; 20 Grand'rue ; parcelle 01 31 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 316 m² ; autorisé
- 16/03/2016 ; permis de construire 06748215V0347 ; 4-6-8 Grand'rue ; parcelle 01 207 ; 5 logements ; terrain 679 m² ; autorisé ; GAB

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/08/2026 ; 43 Grand'Rue 67000 Strasbourg ; appartement, 31,8 m² ; énergie C, climat A
- 19/08/2026 ; 20 Grand'Rue 67000 Strasbourg ; appartement, 30,2 m², construit en 1880 ; énergie D, climat B
- 17/08/2026 ; 134 Grand'Rue 67000 Strasbourg ; appartement, 73,4 m², construit en 1500 ; énergie C, climat A
- 11/08/2026 ; 122 Grand'Rue 67000 Strasbourg ; appartement, 32,2 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 29/07/2026 ; 105 Grand'Rue 67000 Strasbourg ; appartement, 29,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 27/07/2026 ; 101 Grand'Rue 67000 Strasbourg ; appartement, 54,8 m², construit en 1738 ; énergie D, climat C
- 27/07/2026 ; 66 Grand'Rue 67000 Strasbourg ; appartement, 61,1 m² ; énergie F, climat F
- 24/07/2026 ; 56 Grand'Rue 67000 Strasbourg ; appartement, 20 m² ; énergie D, climat B
- 22/07/2026 ; 20 Grand'Rue 67000 Strasbourg ; appartement, 39,8 m² ; énergie D, climat B
- 20/07/2026 ; 56 Grand'Rue 67000 Strasbourg ; appartement, 23 m², construit en 1974 ; énergie E, climat B
- 29/06/2026 ; 108 Grand'Rue 67000 Strasbourg ; appartement, 25 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2026 ; 69 Grand'Rue 67000 Strasbourg ; appartement, 142 m², construit en 1551 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 77 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège ostéopathique Strasbourg Europe (, privé) ; Collège privé Le Gymnase Lucie Berger et Jean Sturm (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Le Gymnase - Lucie Berger (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Saint Thomas (Ecole) ; Ecole primaire Finkwiller (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Saint Thomas (Ecole, ULIS) ; Ecole Supérieure des carrières immobilières et notariales (, privé) ; Lycée privé Gymnase Jean Sturm (Lycée, privé) ; Lycée Surm Baccalauréat international (collège) (Collège, privé) ; Section professionnelle du lycée Cassin (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 715, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688)
- Voies voisines : Place des Meuniers (17 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/place-des-meuniers-4442.md ; Rue du Fossé des Tanneurs (27 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-fosse-des-tanneurs-2460.md ; Rue de l'Argile (35 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-l-argile-0300.md ; Rue des Meuniers (39 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-meuniers-4445.md ; Petite rue des Dentelles (50 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/petite-rue-des-dentelles-1720.md ; Rue des Drapiers (53 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-drapiers-1880.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/grand-rue-2860
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_2860