# Impasse des Maçons, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58510, 7.75379 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_4145.

## La parcelle

- Parcelle : 66 16
- Contenance : 37 m²
- Identifiant : 67482000660016
- Feuille : 000 66 02, échelle 1:250, édition 5
- Bâtiment au point : 11,1 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 370 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US1, us1 "grande île", du PSMV Strasbourg, en vigueur depuis le 07/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Périmètre de vigilance PLU
- Immeuble bâti dont les parties extérieures sont protégées (façades, toitures, etc.), à conserver, restaurer et mettre en valeur

### Informations (3)

- Taxe aménagement 10%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV

### Servitudes d'utilité publique (45)

- Immeuble
- Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
- Maison du sculpteur Alfred Marzolff
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Direction régionale des Douanes
- Corps de garde de la porte des Juifs (ancien)
- Eglise réformée Saint-Paul
- Palais de Justice
- Hôtel de Furstemberg (ancien)
- Théâtre municipal
- Maison
- Hôtel de Marabail (ancien)
- Hôtel des Boecklin de Boecklinsau (ancien)
- Lycée international des Pontonniers
- Immeubles
- Maison Spach
- Palais épiscopal
- Eglise Saint-Etienne
- Hôtel de Saxe (ancien)
- Lycée Fustel-de-Coulanges
- Grenier d'abondance (ancien)
- Bibliothèque Nationale et Universitaire
- Ecole municipale des arts décoratifs
- Hôtel de Dartein
- Loge maçonnique
- Maison Kammerzell
- Théâtre national de Strasbourg
- Hôtel d'Andlau (ancien)
- Bains municipaux
- Manufacture des Tabacs (ancienne)
- Cathédrale
- Préfecture
- Hôtel de ville
- Maison Saré
- Eglise protestante Saint-Guillaume
- Grenier
- Hôtel des Joham de Mundolsheim (ancien)
- Hôtel de Gayling d'Altheim (ancien)
- Ancien palais impérial allemand
- Trésorerie Générale
- Palais des Rohan
- Pfälzerhaus (ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel du Gouverneur militaire
- Hôtel Klinglin (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 308 de la commune

- 22/12/2025 ; permis de démolir 06748225V0075 ; 2 Impas des Macons ; parcelle 66 9 ; terrain 158 m² ; autorisé ; BATIGERE HABITAT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 6 Impasse des Maçons 67000 Strasbourg ; appartement, 55,2 m² ; énergie D, climat B
- 05/09/2024 ; 4 Impasse des Maçons 67000 Strasbourg ; appartement, 19,8 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B
- 05/09/2024 ; 4 Impasse des Maçons 67000 Strasbourg ; appartement, 20,5 m², construit en 1950 ; énergie E, climat C
- 05/09/2024 ; 4 Impasse des Maçons 67000 Strasbourg ; appartement, 19,8 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B
- 05/09/2024 ; 4 Impasse des Maçons 67000 Strasbourg ; appartement, 16,7 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B
- 23/10/2023 ; 6 Impasse des Maçons 67000 Strasbourg ; appartement, 22,1 m² ; énergie F, climat C
- 04/08/2023 ; 6 Impasse des Maçons 67000 Strasbourg ; appartement, 27,6 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 08/02/2023 ; 4 Impasse des Maçons 67000 Strasbourg ; appartement, 19,8 m² ; énergie G, climat C
- 08/02/2023 ; 4 Impasse des Maçons 67000 Strasbourg ; appartement, 19,8 m² ; énergie F, climat C
- 08/02/2023 ; 4 Impasse des Maçons 67000 Strasbourg ; appartement, 20,5 m² ; énergie G, climat C
- 08/02/2023 ; 4 Impasse des Maçons 67000 Strasbourg ; appartement, 16,7 m² ; énergie F, climat C
- 08/02/2023 ; 4 Impasse des Maçons 67000 Strasbourg ; immeuble ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 45 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Foch (Collège, ULIS, sans cantine) ; Collège privé Institution La Providence (Collège, privé) ; Collège privé La Doctrine Chrétienne (Collège, privé) ; Collège privé Saint-Étienne (Collège, privé) ; Collège privé TORAT Tehouda (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire privée Torat Emet Les eaux vives (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Institution La Providence (Ecole, privé) ; Ecole primaire Schoepflin (Ecole, ULIS) ; Lycée Fustel de Coulanges (Lycée, internat) ; Lycée International les Pontonniers (Lycée, internat, sans cantine) ; Lycée privé Gymnase Jean Sturm (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 695, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089013) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266)
- Voies voisines : Rue Brûlée (22 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-brulee-0940.md ; Rue des Récollets (31 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-recollets-5455.md ; Rue du Parchemin (47 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-parchemin-4945.md ; Rue de l'Arc-en-ciel (53 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-l-arc-en-ciel-0290.md ; Passerelle des Juifs (67 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/passerelle-des-juifs-3574.md ; Quai Lezay Marnésia (68 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/quai-lezay-marnesia-3960.md ; Pont de la Poste (90 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/pont-de-la-poste-5293.md ; Rue Joseph Massol (96 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-joseph-massol-3565.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/impasse-des-macons-4145
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_4145