# Impasse Gunther, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57951, 7.75207 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_2965.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US1, us1 "grande île", du PSMV Strasbourg, en vigueur depuis le 07/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Immeuble bâti dont les parties extérieures sont protégées (façades, toitures, etc.), à conserver, restaurer et mettre en valeur
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Périmètre de vigilance PLU

### Informations (3)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV

### Servitudes d'utilité publique (46)

- Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
- Eglise protestante Saint-Nicolas
- Maison
- Immeuble
- Hôtel d'Ettenheimmunster (ancien)
- Hôtel des Couples
- Pavillon animalier
- Hôtel Brackenhoffer (ancien)
- Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
- 23 quai Saint-Nicolas
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Chambre du Commerce et de l'Industrie
- Hôtel des Boecklin de Boecklinsau (ancien)
- Hôtel (ancien)
- Grandes Boucheries (anciennes)
- Immeubles
- Douane (ancienne)
- Monument du Général Desaix
- Pharmacie (ancienne)
- Bâtiment principal
- Eglise Sainte-Madeleine
- Maison Spach
- Eglise Saint-Etienne
- Hôtel de Saxe (ancien)
- Eglise Saint-Thomas
- 24 quai Saint-Nicolas
- Lycée Fustel-de-Coulanges
- Hôtel de Dartein
- Maison Kammerzell
- Enceinte du Moyen Age (restes)
- Maison des Soeurs
- Maison Lauth
- Hôtel de l'Epine
- Hôtel d'Andlau (ancien)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Manufacture des Tabacs (ancienne)
- Cathédrale
- Maison Saré
- Eglise protestante Saint-Guillaume
- Grenier
- Hôtel des Joham de Mundolsheim (ancien)
- Hôtel de Gayling d'Altheim (ancien)
- Palais des Rohan
- Passages et éléments structurant du mur d'enceinte
- Hôtel de Franck (ancien)
- Tour

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 5 Impasse Gunther 67000 Strasbourg ; appartement, 30,8 m² ; énergie F, climat C
- 11/04/2026 ; 5 Impasse Gunther 67000 Strasbourg ; appartement, 31,4 m² ; énergie G, climat C
- 05/02/2026 ; 7 Impasse Gunther 67000 Strasbourg ; appartement, 29,6 m² ; énergie E, climat C
- 29/09/2025 ; 5 Impasse Gunther 67000 Strasbourg ; appartement, 22,5 m² ; énergie F, climat C
- 26/06/2025 ; 5 Impasse Gunther 67000 Strasbourg ; appartement, 32,4 m² ; énergie G, climat C
- 15/05/2025 ; 5 Impasse Gunther 67000 Strasbourg ; appartement, 32,6 m² ; énergie D, climat B
- 16/12/2024 ; 3 Impasse Gunther 67000 Strasbourg ; appartement, 27 m², construit en 1891 ; énergie F, climat C
- 05/09/2024 ; 3 Impasse Gunther 67000 Strasbourg ; appartement, 60,9 m², construit en 1891 ; énergie F, climat C
- 06/09/2023 ; 5 Impasse Gunther 67000 Strasbourg ; appartement, 22 m² ; énergie D, climat B
- 06/09/2023 ; 3 Impasse Gunther 67000 Strasbourg ; appartement, 60,9 m² ; énergie F, climat C
- 06/09/2023 ; 3 Impasse Gunther 67000 Strasbourg ; appartement, 27 m² ; énergie G, climat C
- 06/09/2023 ; 5 Impasse Gunther 67000 Strasbourg ; immeuble ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 72 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Caroline Aigle (Collège, ULIS) ; Collège privé Institution La Providence (Collège, privé) ; Collège privé Saint-Étienne (Collège, privé) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Sainte-Madeleine (Ecole) ; Ecole primaire privée du Collège Episcopal Saint Etienne (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Institution La Providence (Ecole, privé) ; Ecole primaire Sainte-Madeleine (Ecole) ; Lycée Fustel de Coulanges (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Jean Geiler (Lycée, ULIS) ; Lycée privé Saint-Étienne (Lycée, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fustel de Coulanges (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 529, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : Impasse du Râteau (8 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/impasse-du-rateau-5445.md ; Rue des Couples (9 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-couples-1565.md ; Quai des Bateliers (21 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/quai-des-bateliers-0545.md ; Impasse de l'Ancre (36 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/impasse-de-l-ancre-0225.md ; Place du Corbeau (45 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/place-du-corbeau-1515.md ; Rue d'Austerlitz (65 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-d-austerlitz-0405.md ; Impasse de la Grande Boucherie (73 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/impasse-de-la-grande-boucherie-2850.md ; Impasse du Corbeau (78 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/impasse-du-corbeau-1510.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/impasse-gunther-2965
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_2965