# Impasse Marcelle Cahn, 67200 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58434, 7.69157 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_4242.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDz2, secteur de renouvellement urbain ou de grands projets, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de vigilance PLU
- Hauteur maximale

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Zone d'aménagement concertée (ZAC) en cours
- Taxe aménagement 0%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/07/2026 ; 7 Impasse Marcelle Cahn 67200 Strasbourg ; appartement, 64,4 m² ; énergie C, climat C
- 22/07/2026 ; 1 Impasse Marcelle Cahn 67200 Strasbourg ; appartement, 35,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 18/03/2026 ; 3 Impasse Marcelle Cahn 67200 Strasbourg ; appartement, 43,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 18/03/2026 ; 3 Impasse Marcelle Cahn 67200 Strasbourg ; appartement, 50,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 18/03/2026 ; 3 Impasse Marcelle Cahn 67200 Strasbourg ; appartement, 98,4 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 18/03/2026 ; 3 Impasse Marcelle Cahn 67200 Strasbourg ; appartement, 66,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 18/03/2026 ; 3 Impasse Marcelle Cahn 67200 Strasbourg ; appartement, 98,4 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 18/03/2026 ; 3 Impasse Marcelle Cahn 67200 Strasbourg ; appartement, 98,4 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 18/03/2026 ; 3 Impasse Marcelle Cahn 67200 Strasbourg ; appartement, 79,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 18/03/2026 ; 3 Impasse Marcelle Cahn 67200 Strasbourg ; appartement, 99,3 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 18/03/2026 ; 3 Impasse Marcelle Cahn 67200 Strasbourg ; appartement, 64,7 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 18/03/2026 ; 3 Impasse Marcelle Cahn 67200 Strasbourg ; appartement, 50,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Marcelle Cahn (Ecole, REP, ULIS) ; Lycée polyvalent Marcel Rudloff (Lycée, ULIS) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Rudloff (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 466, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; COMMUNE DE STRASBOURG (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216704825) ; COGELYO NORD-EST (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/424022689) ; ROADIA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/480699354) ; BANQUE CHAABI DU MAROC (BCDM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/722047552)
- Voies voisines : Rue Cerf Berr (30 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-cerf-berr-1073.md ; Allée Emilie Gross (53 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/allee-emilie-gross-uw0zy1.md ; Avenue François Mitterrand (73 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/avenue-francois-mitterrand-2498.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/impasse-marcelle-cahn-4242
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_4242