# Quai Kellermann, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58600, 7.74543 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_3645.

## La parcelle

- Parcelle : 70 149
- Contenance : 635 m²
- Identifiant : 67482000700149
- Feuille : 000 70 02, échelle 1:250, édition 5
- Bâtiment au point : 22,3 m de haut, 9 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 369 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US1, us1 "grande île", du PSMV Strasbourg, en vigueur depuis le 07/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Immeuble bâti non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées

### Informations (3)

- Taxe aménagement 10%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV

### Servitudes d'utilité publique (25)

- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances
- Cinéma U.T.  (ancien)
- Monument du général Kléber
- Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
- Immeuble
- Palais de Justice
- Théâtre municipal
- Eglise catholique Saint-Jean
- Maison du négociant Rubin (ancienne)
- Cloître
- Maison Spach
- Eglise
- Grenier d'abondance (ancien)
- Maison
- Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
- Hôtel particulier dit Hôtel Magnus
- Maison Ferrier
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Bâtiment de l'Aubette
- Hôtel de ville
- Maison Saré
- Ancien palais impérial allemand
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel du Gouverneur militaire
- Immeuble d'habitation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 308 de la commune

- 11/03/2026 ; déclaration préalable 06748226V0078 ; 5 Quai Kellermann ; parcelle 70 38 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 244 m² ; autorisé ; N01 SOCIETE D'ARCHITECTURE
- 15/03/2016 ; déclaration préalable 06748216V0162 ; 6 Quai Kellermann ; parcelle 70 39 ; 4 logements ; terrain 971 m² ; autorisé ; ICF NOVEDIS SA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/06/2026 ; 5 Quai Kellermann 67000 Strasbourg ; appartement, 153,5 m² ; énergie D, climat D
- 29/03/2026 ; 5 Quai Kellermann 67000 Strasbourg ; appartement, 155,6 m² ; énergie D, climat D
- 14/10/2025 ; 6 Quai Kellermann 67000 Strasbourg ; immeuble ; énergie C, climat C
- 29/07/2025 ; 6a Quai Kellermann 67000 Strasbourg ; appartement, 39,3 m² ; énergie D, climat D
- 21/07/2025 ; 5 Quai Kellermann 67000 Strasbourg ; appartement, 156,3 m² ; énergie E, climat E
- 16/06/2025 ; 6 Quai Kellermann 67000 Strasbourg ; appartement, 90,7 m² ; énergie E, climat D
- 27/03/2025 ; 6 Quai Kellermann 67000 Strasbourg ; appartement, 28,5 m² ; énergie D, climat D
- 18/02/2025 ; 4 Quai Kellermann 67000 Strasbourg ; appartement, 124,4 m² ; énergie E, climat E
- 10/10/2024 ; 6a Quai Kellermann 67000 Strasbourg ; appartement, 109,5 m² ; énergie D, climat D
- 05/10/2024 ; 6a Quai Kellermann 67000 Strasbourg ; appartement, 92,8 m² ; énergie D, climat D
- 29/09/2024 ; 6a Quai Kellermann 67000 Strasbourg ; appartement, 66,5 m² ; énergie E, climat E
- 27/09/2024 ; 6a Quai Kellermann 67000 Strasbourg ; appartement, 52,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 83 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège ostéopathique Strasbourg Europe (, privé) ; Collège privé Institution La Providence (Collège, privé) ; Collège privé Notre Dame (Collège, privé) ; Délégation académique au numérique pour l'éducation (Service Administratif) ; Ecole maternelle Saint Jean (Ecole) ; Ecole primaire privée Beth Hannah (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Institution La Providence (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Institution Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire Saint Jean (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Schoepflin (Ecole, ULIS) ; Ecole Supérieure des carrières immobilières et notariales (, privé) ; Langues et cultures régionales (Service Administratif)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 913, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Rue Saint-Pierre-le-Jeune (18 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-saint-pierre-le-jeune-6035.md ; Rue Marbach (60 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-marbach-4235.md ; Quai Kléber (66 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/quai-kleber-3710.md ; Rue de la Nuée-Bleue (83 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-la-nuee-bleue-4755.md ; Rue de la Toussaint (99 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-la-toussaint-6820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/quai-kellermann-3645
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_3645