# Rue Adèle Riton, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59129, 7.74047 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_0075.

## La parcelle

- Parcelle : 75 20
- Contenance : 2 980 m²
- Identifiant : 67482000750020
- Feuille : 000 75 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 369 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, secteur de renouvellement urbain ou de grands projets, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Secteur de mixité sociale
- Air secteurs de surveillance
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Périmètre de vigilance PLU
- Hauteur maximale

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Hôtel particulier dit Hôtel Magnus
- Fortifications allemandes, front Nord et Nord-Ouest
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/08/2026 ; 21 Rue Adèle Riton 67000 Strasbourg ; appartement, 46,4 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 04/06/2026 ; 28 Rue Adèle Riton 67000 Strasbourg ; appartement, 29 m², construit en 1885 ; énergie D, climat B
- 09/04/2026 ; 4 Rue Adèle Riton 67000 Strasbourg ; appartement, 24,2 m² ; énergie E, climat B
- 07/04/2026 ; 23 Rue Adèle Riton 67000 Strasbourg ; appartement, 49 m² ; énergie A, climat A
- 06/03/2026 ; 17 Rue Adèle Riton 67000 Strasbourg ; appartement, 66,9 m² ; énergie B, climat B
- 06/03/2026 ; 11 Rue Adèle Riton 67000 Strasbourg ; appartement, 71,1 m² ; énergie B, climat B
- 06/03/2026 ; 11 Rue Adèle Riton 67000 Strasbourg ; appartement, 81,5 m² ; énergie B, climat B
- 06/03/2026 ; 11 Rue Adèle Riton 67000 Strasbourg ; appartement, 64,5 m² ; énergie C, climat C
- 06/03/2026 ; 11 Rue Adèle Riton 67000 Strasbourg ; appartement, 81,5 m² ; énergie B, climat B
- 06/03/2026 ; 17 Rue Adèle Riton 67000 Strasbourg ; appartement, 69,1 m² ; énergie B, climat B
- 06/03/2026 ; 11 Rue Adèle Riton 67000 Strasbourg ; appartement, 38,9 m² ; énergie C, climat C
- 06/03/2026 ; 11 Rue Adèle Riton 67000 Strasbourg ; appartement, 64,5 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 33 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Campus privé d'Alsace-Horizon (, privé) ; Collège privé Notre Dame (Collège, privé) ; École commerciale privée (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Saint Jean (Ecole) ; Ecole primaire privée Beth Hannah (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Institution Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire Saint Jean (Ecole, ULIS) ; Ecole supérieure prifvée - ISCOM (, privé) ; ITE-Section aide vétérinaire (, privé) ; Lycée privé Notre Dame (Lycée, privé)
- Voies voisines : Rue des Magasins (31 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-magasins-4165.md ; Place de Haguenau (77 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/place-de-haguenau-3030.md ; Rue de Wissembourg (90 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-wissembourg-7150.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-adele-riton-0075
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_0075