# Rue Adler, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60111, 7.78352 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_0080.

## La parcelle

- Parcelle : BK 140
- Contenance : 1 748 m²
- Identifiant : 67482000BK0140
- Feuille : 000 BK 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 370 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB3, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Secteur de mixité sociale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
- Monument historique
- Ensemble d'intérêt urbain et paysager
- Hauteur maximale

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Périmètre délimité des abords du portail Mélanie et sa grille

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 3 308 de la commune

- 07/11/2025 ; permis de construire 06748225V0096 ; 18 Rue Adler ; parcelles BK 413, BK 419, BK 539 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 9 144 m² ; autorisé ; COMMUNE DE STRASBOURG
- 07/11/2025 ; permis de construire 06748225V0096 ; 18 Rue Adler ; parcelles BK 413, BK 419, BK 539 ; 108 m² ; terrain 9 144 m² ; autorisé ; COMMUNE DE STRASBOURG
- 04/02/2025 ; permis de démolir 06748224V0076 ; 18 Rue Adler ; parcelle BK 539 ; terrain 1 820 m² ; autorisé ; COMMUNE DE STRASBOURG
- 17/06/2020 ; permis de démolir 06748220V0020 ; 5 Rue Adler ; parcelles BK 147, BK 463, BK 464 ; terrain 1 041 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 5 Rue Adler 67000 Strasbourg ; maison, 345,8 m² ; énergie A, climat A
- 14/11/2025 ; 7 Rue Adler 67000 Strasbourg ; appartement, 88,4 m², construit en 1949 ; énergie D, climat C
- 27/06/2025 ; 4 Rue Adler 67000 Strasbourg ; appartement, 101,8 m² ; énergie E, climat E
- 27/06/2025 ; 4 Rue Adler 67000 Strasbourg ; immeuble ; énergie E, climat D
- 27/06/2025 ; 4 Rue Adler 67000 Strasbourg ; appartement, 105,3 m² ; énergie E, climat D
- 27/06/2025 ; 4 Rue Adler 67000 Strasbourg ; appartement, 100,5 m² ; énergie E, climat D
- 27/06/2025 ; 4 Rue Adler 67000 Strasbourg ; appartement, 105 m² ; énergie E, climat D
- 27/06/2025 ; 4 Rue Adler 67000 Strasbourg ; appartement, 105,6 m² ; énergie E, climat D
- 27/06/2025 ; 4 Rue Adler 67000 Strasbourg ; appartement, 105,6 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2025 ; 4 Rue Adler 67000 Strasbourg ; appartement, 71,2 m² ; énergie F, climat E
- 27/06/2025 ; 4 Rue Adler 67000 Strasbourg ; appartement, 71,7 m² ; énergie E, climat E
- 07/05/2025 ; 17 Rue Adler 67000 Strasbourg ; appartement, 186,6 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jules Hoffmann (Collège, ULIS) ; Collège privé Saints Louis et Zélie Martin (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Robertsau (Ecole)
- Voies voisines : Rue Mengès (27 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-menges-4395.md ; Rue des Jardiniers (45 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-jardiniers-3425.md ; Rue du Parc (64 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-parc-4940.md ; Rue Boecklin (86 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-boecklin-0740.md ; Sentier Christ (93 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/sentier-christ-1345.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-adler-0080
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_0080