# Rue Berlioz, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58552, 7.77370 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_0645.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 370 kWh par an, pour 1 426 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAB2, tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Secteur de mixité sociale
- Hauteur maximale
- Périmètre de vigilance PLU

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Jardin botanique
- Parc de l'Orangerie
- Hôtel Brion
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Villa Faist

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 308 de la commune

- 16/09/2020 ; permis de construire 06748220V0072 ; 4 Rue Berlioz ; parcelles 94 94, 94 272 ; 1 logement ; terrain 494 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/07/2026 ; 11 Rue Berlioz 67000 Strasbourg ; immeuble, construit en 1935 ; énergie D, climat D
- 15/07/2026 ; 10 Rue Berlioz 67000 Strasbourg ; appartement, 19 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 15/06/2026 ; 7 Rue Berlioz 67000 Strasbourg ; appartement, 105,4 m² ; énergie E, climat E
- 27/04/2026 ; 2 Rue Berlioz 67000 Strasbourg ; immeuble, construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 19/03/2026 ; 11 Rue Berlioz 67000 Strasbourg ; appartement, 109,6 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 23/02/2026 ; 10 Rue Berlioz 67000 Strasbourg ; appartement, 8,2 m² ; énergie E, climat E
- 09/01/2026 ; 8 Rue Berlioz 67000 Strasbourg ; appartement, 57,7 m², construit en 1936 ; énergie E, climat E
- 12/09/2025 ; 12 Rue Berlioz 67000 Strasbourg ; appartement, 8,6 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 06/09/2025 ; 3 Rue Berlioz 67000 Strasbourg ; appartement, 107,9 m² ; énergie E, climat E
- 27/08/2025 ; 11 Rue Berlioz 67000 Strasbourg ; appartement, 180,4 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 04/08/2025 ; 4 Rue Berlioz 67000 Strasbourg ; appartement, 43 m² ; énergie F, climat F
- 27/07/2025 ; 10 Rue Berlioz 67000 Strasbourg ; appartement, 19 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré  Eurométropole Sud - Ouest (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg - Adjoint DSDEN (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 1 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 2 + Privé (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 3 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 4 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 5 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 6 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg 7 + International (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Strasbourg école inclusive 67 (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection Eurométropole Nord (Service Administratif) ; Collège international Vauban (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 551, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE GRAND EST EUROPE (CAISSE D'EPARGNE GRAND EST EUROPE) (C.E.G.E.E) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775618622) ; AUCHAN SUPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410409015) ; BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE (BPALC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/356801571) ; A+SUPER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/929781524)
- Voies voisines : Rue Gounod (42 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-gounod-2830.md ; Boulevard d'Anvers (59 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/boulevard-d-anvers-0280.md ; Rue Beethoven (59 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-beethoven-0585.md ; Boulevard de la Marne (62 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/boulevard-de-la-marne-4310.md ; Rue Mozart (91 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-mozart-4595.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-berlioz-0645
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_0645