# Rue Bremsinger, 67100 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.52742, 7.75870 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_0891.

## La parcelle

- Parcelle : KR 177
- Contenance : 160 m²
- Identifiant : 67482000KR0177
- Feuille : 000 KR 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA2, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3
- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/10/2023 ; 13 Rue Bremsinger 67100 Strasbourg ; maison, 93 m², construit en 2014 ; énergie D, climat B
- 04/12/2022 ; 8 Rue Bremsinger 67100 Strasbourg ; maison, 125,8 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 86, dont INST EUROPEEN COOPERATION DEVELOPPEMENT (IECD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/349336636) ; NILON (, https://auregistre.fr/entreprise/451235428) ; SCI TAOTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432477453) ; SCI CGFYLL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484581210) ; SCI NEUFELD 21 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448290106) ; TAXI FUSIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/890818701)
- Voies voisines : Rue des Orpailleurs (46 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-orpailleurs-4833.md ; Rue de la Ganzau (83 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-la-ganzau-2620.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-bremsinger-0891
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_0891