# Rue Claude, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60967, 7.78902 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_1390.

## La parcelle

- Parcelle : AW 165
- Contenance : 398 m²
- Identifiant : 67482000AW0165
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 3,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 370 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA2, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 308 de la commune

- 12/07/2022 ; permis de construire 06748222V0059 ; 6 Rue Claude ; parcelles AW 240, AW 390 ; 1 logement, 324 m² ; terrain 609 m² ; commencé ; SCI FAMILY FIRST
- 04/10/2019 ; permis de démolir 06748219V0027 ; 3 Rue Claude ; parcelles AW 152, AW 443 ; terrain 409 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/11/2021 ; 1 Rue Claude 67000 Strasbourg ; maison, 95,5 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 01/10/2021 ; 6 Rue Claude 67000 Strasbourg ; maison, 107 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Niederau (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 230, dont IMMOBILIERE DU PAYS DE HANAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/485358311) ; SCI LA GRANGE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/320824352) ; DELION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/819779117) ; SYNDIC COPROPRIETAIRES LOYS CHANDIEU (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/351977194) ; SOCIETE CIVILE K.2C. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/420921207) ; SCI CIBA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440340180)
- Voies voisines : Rue du Plan (27 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-plan-5195.md ; Rue de l'Angle (42 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-l-angle-0250.md ; Rue Victor (50 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-victor-6965.md ; Rue Jacques (80 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-jacques-3380.md ; Rue Félix (87 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-felix-2305.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-claude-1390
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_1390