# Rue d'Austerlitz, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57861, 7.75225 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_0405.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US1, us1 "grande île", du PSMV Strasbourg, en vigueur depuis le 07/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Périmètre de vigilance PLU
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées

### Informations (3)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV

### Servitudes d'utilité publique (38)

- Eglise protestante Saint-Nicolas
- Maison
- Immeuble
- Hôtel d'Ettenheimmunster (ancien)
- Hôtel des Couples
- Pavillon animalier
- Hôtel Brackenhoffer (ancien)
- Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
- 23 quai Saint-Nicolas
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Chambre du Commerce et de l'Industrie
- Hôtel des Boecklin de Boecklinsau (ancien)
- Hôtel (ancien)
- Grandes Boucheries (anciennes)
- Immeubles
- Douane (ancienne)
- Monument du Général Desaix
- Pharmacie (ancienne)
- Bâtiment principal
- Eglise Sainte-Madeleine
- Eglise Saint-Thomas
- 24 quai Saint-Nicolas
- Lycée Fustel-de-Coulanges
- Maison Kammerzell
- Enceinte du Moyen Age (restes)
- Maison des Soeurs
- Maison Lauth
- Hôtel de l'Epine
- Hôtel d'Andlau (ancien)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Manufacture des Tabacs (ancienne)
- Cathédrale
- Grenier
- Hôtel de Gayling d'Altheim (ancien)
- Palais des Rohan
- Passages et éléments structurant du mur d'enceinte
- Hôtel de Franck (ancien)
- Tour

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 3 308 de la commune

- 08/01/2020 ; permis de construire 06748219V0269 ; 15 Rue d' Austerlitz ; parcelle 17 190 ; 1 logement, 33 m² ; terrain 518 m² ; autorisé
- 19/07/2019 ; déclaration préalable 06748219V0610 ; 15 Rue d' Austerlitz ; parcelle 17 190 ; 2 logements, 78 m² ; terrain 518 m² ; autorisé
- 23/03/2016 ; permis de démolir 06748216V0005 ; 24 Rue d'  Austerlitz ; parcelle 16 48 ; terrain 353 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/07/2026 ; 3 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg ; appartement, 36 m², construit en 1427 ; énergie E, climat B
- 16/07/2026 ; 3 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg ; appartement, 52 m², construit en 1427 ; énergie D, climat B
- 13/07/2026 ; 14 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg ; appartement, 26,3 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 07/07/2026 ; 3 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg ; appartement, 64 m² ; énergie C, climat A
- 03/07/2026 ; 14 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg ; appartement, 21,6 m², construit en 1880 ; énergie E, climat B
- 22/06/2026 ; 16 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg ; appartement, 26,8 m² ; énergie D, climat B
- 19/06/2026 ; 3 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg ; appartement, 45,2 m², construit en 1849 ; énergie D, climat B
- 26/05/2026 ; 7 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg ; appartement, 36,7 m² ; énergie E, climat E
- 19/05/2026 ; 16 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg ; appartement, 43 m² ; énergie D, climat B
- 17/04/2026 ; 16 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg ; appartement, 33 m² ; énergie D, climat B
- 31/03/2026 ; 8 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg ; appartement, 22,4 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 13/02/2026 ; 7 Rue d'Austerlitz 67000 Strasbourg ; appartement, 62,6 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 59 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Caroline Aigle (Collège, ULIS) ; Collège privé Saint-Étienne (Collège, privé) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Sainte-Madeleine (Ecole) ; Ecole primaire privée du Collège Episcopal Saint Etienne (Ecole, privé) ; Ecole primaire Sainte-Madeleine (Ecole) ; Lycée Fustel de Coulanges (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent Jean Geiler (Lycée, ULIS) ; Lycée privé Saint-Étienne (Lycée, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fustel de Coulanges (Collège) ; Section professionnelle du lycée Cassin (Lycée) ; SEP du LPO Geiler de Kaysersberg (Lycée, sans cantine)
- Voies voisines : Impasse du Corbeau (36 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/impasse-du-corbeau-1510.md ; Rue Klein (39 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-klein-3720.md ; Rue des Bœufs (43 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-boeufs-0760.md ; Rue des Bouchers (58 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-bouchers-0820.md ; Rue des Couples (59 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-couples-1565.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-d-austerlitz-0405
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_0405