# Rue d'Eguisheim, 67100 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.56873, 7.76434 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_2010.

## La parcelle

- Parcelle : ED 371
- Contenance : 679 m²
- Identifiant : 67482000ED0371
- Feuille : 000 ED 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 9,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB3, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Hauteur maximale
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
- Périmètre de résidence principale
- Périmètre de vigilance PLU
- Secteur de mixité sociale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 18/05/2026 ; 4 Rue d'Eguisheim 67100 Strasbourg ; immeuble ; énergie E, climat D
- 16/03/2026 ; 2 Rue d'Eguisheim 67100 Strasbourg ; appartement, 71,4 m², construit en 1936 ; énergie D, climat D
- 19/11/2025 ; 3 Rue d'Eguisheim 67100 Strasbourg ; immeuble, construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 30/09/2024 ; 1 Rue d'Eguisheim 67100 Strasbourg ; appartement, 84,4 m² ; énergie C, climat B
- 03/10/2023 ; 2 Rue d'Eguisheim 67100 Strasbourg ; appartement, 90,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louise Weiss (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Musau (Ecole) ; Ecole maternelle Solange Fernex (Ecole) ; Ecole primaire Musau (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 996, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; AUCHAN HYPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410409460) ; FONDATION DE L ARMEE DU SALUT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/431968601) ; ALCYONE ENERGY (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/491238226) ; SAUTER REGULATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/382760320) ; PROPRETE ENVIRONNEMENT INDUSTRIEL SA (PEI) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/393379870)
- Voies voisines : Rue de Bâle (34 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-bale-0480.md ; Avenue Jean Jaurès (38 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/avenue-jean-jaures-3480.md ; Rue de Kembs (50 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-kembs-3650.md ; Rue du Fossé Riepberg (71 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-fosse-riepberg-2470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-d-eguisheim-2010
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_2010