# Rue de Brest, 67100 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.53683, 7.78504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_0892.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXb2, zone d'activités artisanales, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3
- Hauteur maximale

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 1%

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 308 de la commune

- 09/12/2025 ; permis de démolir 06748225V0072 ; 18 Rue de Brest ; parcelle IZ 161 ; terrain 29 145 m² ; autorisé ; ETF
- 23/05/2024 ; permis de construire 06748223V0231 ; 15 Rue de Brest ; parcelle IZ 98 ; 408 m² ; terrain 7 000 m² ; autorisé ; SCI L'ESTAQUE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 212, dont AUCHAN SUPERMARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/410409015) ; ZIEGLER FRANCE SA (transport, https://auregistre.fr/entreprise/354500225) ; ADIDAS FRANCE (ADIDAS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/085480069) ; WEESURE PROTECTION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/839195112) ; ASSAINITEC (ALLO DEBOUCHAGE - ALLODEBOUCHAGE - RENOCANA) (AGS) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/803700251) ; FIRST FAST FOOD COLLECTIVITE (FFC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/325476919)
- Voies voisines : Rue de La Rochelle (93 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-la-rochelle-3870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-brest-0892
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_0892