# Rue de Dabo, 67200 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59500, 7.72283 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_1635.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 369 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB3, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
- Périmètre de résidence principale
- Secteur de mixité sociale
- Ensemble d'intérêt urbain et paysager
- Hauteur maximale

### Informations (3)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 308 de la commune

- 01/09/2022 ; permis de démolir 06748222V0038 ; 12 Rue de Dabo ; parcelle LI 511 ; terrain 350 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 28/03/2024 ; 2 Rue de Dabo 67200 Strasbourg ; maison, 78,5 m² ; énergie E, climat E
- 29/11/2021 ; 14 Rue de Dabo 67200 Strasbourg ; appartement, 63,6 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Cronenbourg Centre (Ecole) ; Ecole primaire Camille Hirtz (Ecole) ; Ecole primaire privée Doctrine Chrétienne (Ecole, privé) ; Institut médico-éducatif Le Tremplin (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Rue des Champs (42 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-champs-1120.md ; Rue Saint-Florent (56 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-saint-florent-5895.md ; Rue de Wangenbourg (67 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-wangenbourg-7075.md ; Rue de Dettwiller (69 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-dettwiller-1745.md ; Place Saint-Florent (75 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/place-saint-florent-5890.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-dabo-1635
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_1635