# Rue de Lutterbach, 67100 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.56524, 7.75307 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_4122.

## La parcelle

- Parcelle : EB 461
- Contenance : 362 m²
- Identifiant : 67482000EB0461
- Feuille : 000 EB 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 12,3 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 373 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB3, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales
- Hauteur maximale
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité des abords du Poste d'aiguillage S.N.C.F.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/06/2026 ; 1 Rue de Lutterbach 67100 Strasbourg ; appartement, 77,9 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 21/02/2026 ; 4 Rue de Lutterbach 67100 Strasbourg ; appartement, 160,2 m² ; énergie C, climat C
- 22/09/2025 ; 3 Rue de Lutterbach 67100 Strasbourg ; immeuble, construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 12/09/2025 ; 4 Rue de Lutterbach 67100 Strasbourg ; appartement, 42,7 m², construit en 1991 ; énergie C, climat C
- 23/06/2025 ; 3 Rue de Lutterbach 67100 Strasbourg ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat D
- 19/06/2025 ; 4 Rue de Lutterbach 67100 Strasbourg ; appartement, 28,2 m² ; énergie D, climat D
- 17/12/2024 ; 2 Rue de Lutterbach 67100 Strasbourg ; appartement, 72,5 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 28/05/2024 ; 4 Rue de Lutterbach 67100 Strasbourg ; appartement, 64,3 m², construit en 1991 ; énergie D, climat D
- 07/06/2023 ; 3 Rue de Lutterbach 67100 Strasbourg ; appartement, 46 m², construit en 1967 ; énergie F, climat F
- 06/04/2023 ; 2 Rue de Lutterbach 67100 Strasbourg ; appartement, 73,1 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 05/11/2022 ; 2 Rue de Lutterbach 67100 Strasbourg ; appartement, 73,1 m² ; énergie D, climat D
- 05/11/2022 ; 2 Rue de Lutterbach 67100 Strasbourg ; appartement, 73,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 40 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Neufeld (Ecole) ; Ecole primaire Krimmeri (Ecole) ; Ecole primaire Neufeld (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Herrade de Landsberg (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Schluthfeld (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 767, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; COMMUNE DE STRASBOURG (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216704825) ; TK ELEVATOR FRANCE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/722024742)
- Voies voisines : Rue de Dornach (35 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-dornach-1845.md ; Avenue de Colmar (48 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/avenue-de-colmar-1430.md ; Rue Jules Rathgeber (53 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-jules-rathgeber-3580.md ; Rue Saint-Erhard (53 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-saint-erhard-5865.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-lutterbach-4122
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_4122