# Rue de Mutzig, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58023, 7.73235 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_4655.

## La parcelle

- Parcelle : 43 139
- Contenance : 1 311 m²
- Identifiant : 67482000430139
- Feuille : 000 43 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 16,4 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 369 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAB2, tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Secteur de mixité sociale
- Périmètre de vigilance PLU
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Hauteur maximale
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (8)

- Eglise protestante Sainte-Aurélie
- Château d'eau
- Ponts Couverts
- Barrage Vauban et ses abords fortifiés
- Gare ferroviaire centrale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Commanderie Saint-Jean (ancienne)
- Fortifications allemandes, front Nord et Nord-Ouest

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 3 308 de la commune

- 03/03/2025 ; déclaration préalable 06748224V1616 ; 2 Rue de Mutzig ; parcelle 43 40 ; 1 logement ; terrain 261 m² ; autorisé
- 07/03/2016 ; déclaration préalable 06748216V0122 ; 14 Rue de Mutzig ; parcelle 43 214 ; 1 logement ; terrain 417 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/06/2026 ; 10 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg ; appartement, 48,8 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 16/04/2026 ; 1 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg ; appartement, 50 m² ; énergie F, climat C
- 12/12/2025 ; 2 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg ; appartement, 55,2 m² ; énergie D, climat C
- 27/10/2025 ; 4 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg ; appartement, 113 m² ; énergie D, climat D
- 07/07/2025 ; 16 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg ; immeuble ; énergie D, climat D
- 02/06/2025 ; 14 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg ; immeuble ; énergie D, climat B
- 22/04/2025 ; 2 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg ; immeuble, construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 17/04/2025 ; 14 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg ; appartement, 92,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 17/04/2025 ; 14 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 17/04/2025 ; 14 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg ; appartement, 91 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 17/04/2025 ; 14 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg ; appartement, 92 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 17/04/2025 ; 14 Rue de Mutzig 67000 Strasbourg ; appartement, 91 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 38 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Sainte-Aurèlie (Ecole) ; Ecole primaire Sainte-Aurélie (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 236, dont OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; ASSOCIATION POUR LE DROIT A L'INITIATIVE ECONOMIQUE (A.D.I.E.) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/352216873) ; SIXT SAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/411207012) ; COMMUNE DE STRASBOURG (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216704825)
- Voies voisines : Rue de Rosheim (40 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-rosheim-5730.md ; Cour de Mutzig (42 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/cour-de-mutzig-4654.md ; Boulevard de Nancy (52 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/boulevard-de-nancy-4660.md ; Place de la Porte-Blanche (55 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/place-de-la-porte-blanche-5275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-mutzig-4655
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_4655