# Rue du Maréchal Lefèbvre, 67100 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.56076, 7.74251 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_4285.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 367 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UXa2, zone industrielle, seveso haut, du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Périmètre de danger à partir d'une certaine hauteur au-dessus du sol
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3
- Hauteur maximale
- Air secteurs de surveillance
- Espace planté à conserver ou à créer
- Monument historique
- Périmètre de vigilance PLU

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Usine Junkers Flugzeug-und-Motorenwerke A.G. (ancienne)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 3 308 de la commune

- 25/11/2025 ; permis de construire 06748224V0262 ; 9 Rue du Marechal Lefebvre - ; parcelle ES 277 ; 353 logements, 12 035 m² ; terrain 33 781 m² ; autorisé ; STRASBOURG1
- 30/09/2025 ; permis de construire 06748224V0260 ; Rue du Marechal Lefebvre ; parcelles ES 277, HB 379 ; 186 logements, 11 287 m² ; terrain 4 945 m² ; commencé ; STRASBOURG1
- 07/07/2025 ; permis d'aménager 06748224V0025 ; 9 Rue du Marechal Lefebvre ; parcelles ES 277, HB 379, HB 390 ; terrain 41 642 m² ; commencé ; STRASBOURG1
- 20/02/2023 ; permis de construire 06748222V0268 ; 16 Rue du Marechal Lefebvre ; parcelles HB 77, HB 457 ; 210 m² ; terrain 1 705 m² ; autorisé ; ALEXIR FIT
- 12/09/2022 ; permis de démolir 06748222V0033 ; 9 Rue du Marechal Lefebvre ; parcelle ES 277 ; terrain 33 781 m² ; autorisé ; BOUYGUES IMMOBILIER
- 25/03/2021 ; permis de construire 06748220V0304 ; 26 Rue du Marechal Lefebvre ; parcelle ER 399 ; 40 m² ; terrain 111 m² ; terminé
- 02/10/2020 ; permis de construire 06748220V0139 ; 16 Rue du Marechal Lefebvre ; parcelles HB 77, HB 126, HB 457 ; 218 m² ; terrain 3 551 m² ; annulé ; ALEXIR FIT
- 31/05/2018 ; déclaration préalable 06748218V0212 ; Rue du Marechal Lefebvre ; parcelles ER 224, ER 230 ; terrain 2 000 m² ; autorisé
- 15/12/2017 ; déclaration préalable 06748217V1175 ; 16 Rue du Marechal Lefebvre ; parcelle HB 458 ; 18 m² ; terrain 1 354 m² ; annulé
- 20/01/2017 ; permis de construire 06748216V0259 ; 33 Rue du Marechal Lefebvre ; parcelles ER 333, ER 335 ; 42 m² ; terrain 9 153 m² ; annulé
- 27/07/2016 ; permis de construire 06748216V0180 ; 16 Rue du Marechal Lefebvre ; parcelles HB 77, HB 126, HB 457 ; terrain 3 551 m² ; commencé ; ALEXIR FIT
- 05/12/2015 ; déclaration préalable 06748215V1031 ; 33 Rue du Marechal Lefebvre ; parcelle ER 333 ; 11 m² ; autorisé ; ELECTRICITE DE STRASBOURG
- 05/10/2015 ; permis de construire 06748215V0253 ; 16 Rue du Marechal Lefebvre ; parcelle HB 445 ; 879 m² ; terrain 2 926 m² ; autorisé ; SOCIETE IMMOBILIERE DU BAS-RHIN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/03/2025 ; 24a Rue du Maréchal Lefèbvre 67100 Strasbourg ; appartement, 115,9 m² ; énergie D, climat D
- 15/05/2023 ; 26 Rue du Maréchal Lefèbvre 67100 Strasbourg ; maison, 158,2 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 15 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 49 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Eyyub Sultan (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Eyyub Sultan (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée Eyyub Sultan (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée polyvalent Louis Couffignal (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Couffignal (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 466, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; LOXAM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/450776968) ; L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266) ; DUPONT RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/410151674) ; HILTI-FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/971204052)
- Voies voisines : Rue La Fayette (89 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-la-fayette-3825.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-marechal-lefebvre-4285
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_4285