# Rue du Markstein, 67100 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.57109, 7.76557 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_4295. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 138,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB3, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (7) - Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) communales - Périmètre de résidence principale - Secteur de mixité sociale - Périmètre de vigilance PLU - Plan de protection atmosphérique (PPA) - Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1 - Hauteur maximale ### Informations (2) - Taxe aménagement 5% - Droit de préemption urbain (DPU) simple ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 308 de la commune - 24/01/2022 ; déclaration préalable 06748221V1249 ; 36 Rue du Markstein ; parcelle DS 283 ; 1 logement ; terrain 340 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 12/08/2026 ; 42 Rue du Markstein 67100 Strasbourg ; appartement, 70,6 m², construit en 1959 ; énergie F, climat E - 31/07/2026 ; 36 Rue du Markstein 67100 Strasbourg ; appartement, 28,6 m², construit en 1967 ; énergie F, climat E - 20/03/2026 ; 36 Rue du Markstein 67100 Strasbourg ; immeuble ; énergie E, climat E - 21/11/2025 ; 32 Rue du Markstein 67100 Strasbourg ; appartement, 49,3 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E - 22/09/2025 ; 37 Rue du Markstein 67100 Strasbourg ; appartement, 57,2 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C - 05/06/2025 ; 42 Rue du Markstein 67100 Strasbourg ; appartement, 69,2 m² ; énergie E, climat E - 30/05/2025 ; 34 Rue du Markstein 67100 Strasbourg ; appartement, 64,7 m² ; énergie E, climat E - 28/04/2025 ; 30 Rue du Markstein 67100 Strasbourg ; appartement, 50,9 m² ; énergie F, climat F - 01/04/2025 ; 36 Rue du Markstein 67100 Strasbourg ; appartement, 28,4 m², construit en 1968 ; énergie F, climat F - 11/03/2025 ; 30 Rue du Markstein 67100 Strasbourg ; appartement, 50,9 m² ; énergie G, climat G - 10/03/2025 ; 36 Rue du Markstein 67100 Strasbourg ; appartement, 28,4 m², construit en 1968 ; énergie G, climat F - 11/02/2025 ; 43 Rue du Markstein 67100 Strasbourg ; appartement, 58,8 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988. - Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 28 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Louise Weiss (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Musau (Ecole) ; Ecole maternelle Solange Fernex (Ecole) ; Ecole primaire Musau (Ecole) ; Institut Européen de Journalisme (, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 968, dont FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; T.D-DISTRIBUTION THEVENIN-DUCROT-DISTRIBUTION (AVIA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/352860639) ; NEXITY STUDEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/342090834) ; CENTRE NATIONAL DE LA FONCTION PUBLIQUE TERRITORIALE (CNFPT) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/180014045) ; CREDIT ET SERVICES FINANCIERS (CRESERFI) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/303477319) - Voies voisines : Rue de Fréconrupt (63 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-freconrupt-2507.md ; Rue de Munster (71 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-munster-4622.md ; Rue de la Kurvau (72 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-la-kurvau-3795.md ; Rue du Landsberg (73 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-landsberg-3845.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-markstein-4295 La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_4295