# Rue Ehrmann, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59190, 7.75513 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_2020.

## La parcelle

- Parcelle : 85 106
- Contenance : 488 m²
- Identifiant : 67482000850106
- Feuille : 000 85 02, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 138,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 375 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAB2, tissus bâtis anciens sous forme d'ilots fermés, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Hauteur maximale
- Air secteurs de surveillance
- Périmètre de vigilance PLU
- Secteur de mixité sociale

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (10)

- Immeuble
- Bibliothèque Nationale et Universitaire
- Maison de la Radio
- Villa Osterloff
- Fortifications allemandes, front Nord et Nord-Ouest
- Préfecture
- Ancien palais impérial allemand
- Trésorerie Générale
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Palais des Fêtes

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 3 308 de la commune

- 08/08/2025 ; déclaration préalable 06748225V0997 ; 4 Rue Ehrmann ; parcelles 85 2, 85 96 ; terrain 480 m² ; autorisé
- 08/04/2025 ; déclaration préalable 06748225V0335 ; 10 Rue Ehrmann ; parcelle 85 185 ; 2 logements ; terrain 357 m² ; autorisé ; DFA CONCEPT
- 29/08/2022 ; permis de démolir 06748222V0037 ; 7 Rue Ehrmann ; parcelle 83 145 ; terrain 425 m² ; autorisé ; SARL PAYMANN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/08/2026 ; 3 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg ; appartement, 216,1 m² ; énergie D, climat D
- 03/08/2026 ; 3 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg ; appartement, 153,4 m² ; énergie E, climat E
- 23/07/2026 ; 22 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg ; appartement, 67 m², construit en 1962 ; énergie E, climat E
- 03/07/2026 ; 23 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg ; appartement, 91,6 m², construit en 1904 ; énergie D, climat D
- 19/06/2026 ; 21 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg ; immeuble ; énergie E, climat E
- 21/05/2026 ; 21 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg ; immeuble ; énergie D, climat D
- 03/03/2026 ; 12 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg ; appartement, 105,3 m² ; énergie D, climat B
- 03/03/2026 ; 12 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg ; appartement, 51,1 m² ; énergie C, climat B
- 10/10/2025 ; 21 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg ; appartement, 37,3 m², construit en 1921 ; énergie D, climat D
- 29/08/2025 ; 23a Rue Ehrmann 67000 Strasbourg ; immeuble ; énergie F, climat F
- 29/08/2025 ; 23a Rue Ehrmann 67000 Strasbourg ; immeuble ; énergie F, climat F
- 29/08/2025 ; 23 Rue Ehrmann 67000 Strasbourg ; immeuble ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre Eshel (Ecole secondaire privée) (Lycée, privé) ; Collège Foch (Collège, ULIS, sans cantine) ; Collège Kléber (Collège, ULIS) ; Collège privé Aquiba (Collège, privé, sans cantine) ; Collège privé Parenthèse (Collège, privé, sans cantine) ; Collège privé TORAT Tehouda (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire privée Torat Emet Les eaux vives (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole matermnelle privée Crechelle (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle privée Gan Chalom (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Aquiba (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée Yehouda Halevi (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée Centre Eshel (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 275, dont BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266) ; BANQUE CIC EST (CIC EST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/754800712) ; ACTION LOGEMENT SERVICES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/824541148)
- Voies voisines : Boulevard Clémenceau (29 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/boulevard-clemenceau-1395.md ; Rue Oberlin (39 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-oberlin-4775.md ; Impasse Ehrmann (70 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/impasse-ehrmann-2019.md ; Rue Charles Appell (98 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-charles-appell-1170.md ; Rue du Haut-Barr (98 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-haut-barr-3105.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-ehrmann-2020
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_2020