# Rue Frédéric Reech, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.60944, 7.79176 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_2518.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 370 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB4, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de mixité sociale
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 22/07/2026 ; 3 Rue Frédéric Reech 67000 Strasbourg ; immeuble ; énergie D, climat B
- 18/04/2026 ; 3 Rue Frédéric Reech 67000 Strasbourg ; appartement, 43,4 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 03/04/2026 ; 3 Rue Frédéric Reech 67000 Strasbourg ; appartement, 57,8 m² ; énergie C, climat A
- 27/03/2026 ; 1 Rue Frédéric Reech 67000 Strasbourg ; appartement, 110,7 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A
- 09/09/2025 ; 3 Rue Frédéric Reech 67000 Strasbourg ; appartement, 50,2 m² ; énergie C, climat A
- 03/03/2025 ; 3 Rue Frédéric Reech 67000 Strasbourg ; appartement, 43 m² ; énergie C, climat B
- 07/07/2022 ; 1 Rue Frédéric Reech 67000 Strasbourg ; appartement, 66,3 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 26/01/2022 ; 3 Rue Frédéric Reech 67000 Strasbourg ; appartement, 31,7 m², construit en 1995 ; énergie C, climat A
- 26/01/2022 ; 3 Rue Frédéric Reech 67000 Strasbourg ; appartement, 64,8 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Kempf (19 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-kempf-3655.md ; Rue Marc Mappus (67 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-marc-mappus-4270.md ; Rue de l'Angle (87 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-l-angle-0250.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-frederic-reech-2518
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
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