# Rue Gutenberg, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58134, 7.74723 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_3002.

## La parcelle

- Parcelle : 60 114
- Contenance : 1 598 m²
- Identifiant : 67482000600114
- Feuille : 000 60 02, échelle 1:250, édition 5
- Bâtiment au point : 16,8 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 368 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US1, us1 "grande île", du PSMV Strasbourg, en vigueur depuis le 07/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées

### Informations (3)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV

### Servitudes d'utilité publique (50)

- Cinéma U.T.  (ancien)
- Monument du général Kléber
- Maison (DETRUITE, éléments dispersés en remploi)
- Eglise protestante Saint-Nicolas
- Maison
- Immeuble
- Hôtel d'Ettenheimmunster (ancien)
- Eglise protestante Saint-Pierre-le-Jeune et ses dépendances
- Hôtel des Couples
- Chambre du Commerce et de l'Industrie
- Maison Baehr (ancienne)
- Hôtel (ancien)
- Grandes Boucheries (anciennes)
- Immeubles
- Cloître
- Douane (ancienne)
- Pharmacie (ancienne)
- Maison Spach
- Eglise
- Eglise Saint-Thomas
- 24 quai Saint-Nicolas
- Lycée Fustel-de-Coulanges
- Chambre de la taille et des subhastations (ancienne)
- Pont Saint-Thomas
- Hôtel Brackenhoffer (ancien)
- Hôtel de Rathsamhausen (ancien)
- Hôtel des Zorn de Bulach (ancien)
- Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
- 23 quai Saint-Nicolas
- Maison Ferrier
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Bâtiment principal
- Immeuble d'habitation
- Hôtel de Dartein
- Maison Kammerzell
- Maison des Soeurs
- Maison Lauth
- Hôtel de l'Epine
- Hôtel d'Andlau (ancien)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Bâtiment de l'Aubette
- Cathédrale
- Hôtel de ville
- Maison Saré
- Hôtel des Joham de Mundolsheim (ancien)
- Maison des Tanneurs
- Glacières (anciennes)
- Palais des Rohan
- Hôtel de Franck (ancien)
- Haras national

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/07/2026 ; 2 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg ; appartement, 70 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 23/03/2026 ; 20 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg ; appartement, 43,1 m² ; énergie E, climat B
- 05/03/2026 ; 14 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg ; appartement, 24 m² ; énergie F, climat C
- 28/11/2025 ; 7 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg ; appartement, 96,3 m² ; énergie E, climat E
- 18/11/2025 ; 10 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg ; appartement, 96,5 m² ; énergie D, climat D
- 17/11/2025 ; 8 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg ; appartement, 68,8 m² ; énergie F, climat F
- 31/08/2025 ; 1 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg ; immeuble, construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 23/03/2025 ; 7 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg ; appartement, 99 m² ; énergie D, climat D
- 04/09/2024 ; 1 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg ; appartement, 99,4 m² ; énergie D, climat D
- 16/07/2024 ; 7 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg ; appartement, 75,6 m² ; énergie C, climat C
- 18/06/2024 ; 20 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg ; appartement, 51,9 m² ; énergie D, climat B
- 17/01/2024 ; 10 Rue Gutenberg 67000 Strasbourg ; appartement, 95,7 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 83 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège ostéopathique Strasbourg Europe (, privé) ; Collège privé Institution La Providence (Collège, privé) ; Ecole maternelle Saint Thomas (Ecole) ; Ecole primaire privée du Collège Episcopal Saint Etienne (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Institution La Providence (Ecole, privé) ; Ecole primaire Saint Thomas (Ecole, ULIS) ; Ecole Supérieure des carrières immobilières et notariales (, privé) ; Lycée Fustel de Coulanges (Lycée, internat) ; Lycée privé Gymnase Jean Sturm (Lycée, privé) ; Lycée Surm Baccalauréat international (collège) (Collège, privé) ; Section professionnelle du lycée Cassin (Lycée)
- Voies voisines : Rue de la Lanterne (10 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-la-lanterne-3855.md ; Rue du Miroir (17 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-miroir-4475.md ; Rue des Serruriers (49 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-serruriers-6465.md ; Place Gutenberg (50 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/place-gutenberg-3000.md ; Rue des Francs Bourgeois (57 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-francs-bourgeois-2500.md ; Rue du Vieux-Seigle (58 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-vieux-seigle-7025.md ; Rue de la Division Leclerc (61 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-la-division-leclerc-1775.md ; Rue des Grandes Arcades (62 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-grandes-arcades-2870.md ; Rue du Vieux Marché aux Grains (66 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-vieux-marche-aux-grains-7000.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-gutenberg-3002
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_3002