# Rue Hatt, 67200 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.59575, 7.71530 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_3088.

## La parcelle

- Parcelle : LM 421
- Contenance : 2 020 m²
- Identifiant : 67482000LM0421
- Feuille : 000 LM 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 14,4 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 369 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB2, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Hauteur maximale
- Secteur de restrictions d'usage
- Périmètre de résidence principale
- Périmètre de vigilance PLU
- Secteur de mixité sociale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3

### Informations (3)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 3 308 de la commune

- 05/08/2016 ; permis de construire 06748216V0195 ; 26-28 Rue Hatt ; parcelles LM 410, LN 322 ; 57 logements, 3 498 m² ; terrain 2 197 m² ; terminé
- 15/03/2016 ; permis de construire 06748216V0010 ; 10 Rue Hatt ; parcelle LM 405 ; 18 logements, 1 045 m² ; terrain 911 m² ; terminé ; LE MALT
- 22/06/2015 ; permis de construire 06748215V0099 ; Rue Hatt ; parcelles LM 23, LM 155 ; 31 logements, 1 629 m² ; terrain 933 m² ; terminé ; PROMOGIM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/08/2026 ; 26 Rue Hatt 67200 Strasbourg ; appartement, 42,2 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A
- 28/08/2026 ; 28 Rue Hatt 67200 Strasbourg ; appartement, 77,8 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A
- 31/07/2026 ; 24 Rue Hatt 67200 Strasbourg ; appartement, 45,4 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 16/07/2026 ; 7 Rue Hatt 67200 Strasbourg ; appartement, 65,4 m², construit en 2015 ; énergie B, climat B
- 05/06/2026 ; 26 Rue Hatt 67200 Strasbourg ; appartement, 64,5 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A
- 29/05/2026 ; 26 Rue Hatt 67200 Strasbourg ; appartement, 40,1 m² ; énergie B, climat A
- 22/05/2026 ; 10 Rue Hatt 67200 Strasbourg ; appartement, 61,8 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 11/05/2026 ; 26 Rue Hatt 67200 Strasbourg ; appartement, 46,2 m², construit en 2018 ; énergie B, climat A
- 27/02/2026 ; 28 Rue Hatt 67200 Strasbourg ; appartement, 47,1 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A
- 24/02/2026 ; 26 Rue Hatt 67200 Strasbourg ; appartement, 53 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 16/02/2026 ; 26 Rue Hatt 67200 Strasbourg ; appartement, 80,9 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 16/02/2026 ; 26 Rue Hatt 67200 Strasbourg ; appartement, 80,9 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Cronenbourg Centre (Ecole) ; Ecole maternelle Gustave Doré (Ecole) ; Ecole primaire Camille Hirtz (Ecole) ; Ecole primaire Gustave Doré (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 454, dont A2MICILE REGION CENTRE (DOMALIANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/791481344) ; 3 BRASSEURS LG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/519022966) ; A2MICILE REGION SUD (A2MICILE REGION SUD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/527561047) ; A2MICILE REGION NORD (A2MICILE REGION NORD) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/500088133) ; 3 BRASSEURS FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/509530770) ; A2MICILE EUROPE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/508974128)
- Voies voisines : Rue du Brassin (32 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-brassin-0882.md ; Route de Mittelhausbergen (89 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/route-de-mittelhausbergen-4485.md ; Place Mathieu Zell (99 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/place-mathieu-zell-4355.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-hatt-3088
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_3088