# Rue Hechner, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61440, 7.77724 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_3125.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 136,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 371 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD2, secteur de renouvellement urbain ou de grands projets, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 3 308 de la commune

- 05/11/2025 ; permis de construire 06748225V0076 ; Rue Hechner ; parcelles CH 145, CH 147, CH 211 ; 3 logements, 594 m² ; terrain 743 m² ; autorisé
- 03/10/2022 ; permis de démolir 06748222V0043 ; 24 Rue Hechner ; parcelle CI 77 ; terrain 276 m² ; autorisé
- 28/11/2019 ; permis de construire 06748219V0265 ; 70 Rue Hechner ; parcelle CH 138 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 950 m² ; autorisé
- 24/09/2019 ; permis de construire 06748219V0065 ; 15 Rue Hechner ; parcelles CE 221, CE 319 ; 1 logement ; terrain 905 m² ; autorisé
- 05/11/2018 ; déclaration préalable 06748218V0867 ; 24 Rue Hechner ; parcelle CI 77 ; 24 m² ; terrain 276 m² ; autorisé
- 02/11/2017 ; permis de construire 06748217V0150 ; 23 Rue Hechner ; parcelles CH 84, CH 128 ; 29 logements, 2 164 m² ; terrain 2 925 m² ; terminé ; SCI OFFEMONT ZAC DE LA ROSELIERE
- 18/02/2016 ; permis de démolir 06748216V0003 ; 60 Rue Hechner ; parcelle CH 100 ; terrain 1 107 m² ; autorisé ; COMMUNE DE STRASBOURG
- 28/09/2015 ; permis de construire 06748215V0184 ; Rue Hechner ; parcelles CI 186, CI 187 ; 225 m² ; terrain 3 248 m² ; terminé ; COMMUNE DE STRASBOURG

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/07/2026 ; 34 Rue Hechner 67000 Strasbourg ; immeuble, construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 08/02/2026 ; 11 Rue Hechner 67000 Strasbourg ; maison, 129 m² ; énergie B, climat A
- 10/11/2025 ; 6 Rue Hechner 67000 Strasbourg ; maison, 129,9 m² ; énergie E, climat E
- 03/10/2025 ; Rue Hechner 67000 Strasbourg ; appartement, 55,2 m² ; énergie C, climat B
- 03/10/2025 ; Rue Hechner 67000 Strasbourg ; appartement, 80,1 m² ; énergie B, climat B
- 03/10/2025 ; Rue Hechner 67000 Strasbourg ; appartement, 80,1 m² ; énergie B, climat B
- 03/10/2025 ; Rue Hechner 67000 Strasbourg ; appartement, 55,2 m² ; énergie C, climat B
- 03/10/2025 ; Rue Hechner 67000 Strasbourg ; immeuble ; énergie C, climat B
- 03/10/2025 ; Rue Hechner 67000 Strasbourg ; appartement, 55,2 m² ; énergie B, climat B
- 03/10/2025 ; Rue Hechner 67000 Strasbourg ; appartement, 80,1 m² ; énergie C, climat B
- 03/10/2025 ; Rue Hechner 67000 Strasbourg ; appartement, 55,2 m² ; énergie B, climat B
- 03/10/2025 ; Rue Hechner 67000 Strasbourg ; appartement, 55,2 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jean-Baptiste Schwilgué (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Jean-Baptiste Schwilgué (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 212, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; ASS REGION ANIMA MUSICALE CULTURE ALSACE (ARAMCA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/310699137) ; SYND COPROPRIETAIRES GOUNOD III (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/349696112) ; POAULE ELECTRIQUE (POAULE ELECTRIQUE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/912416641) ; TELLY VTC (transport, https://auregistre.fr/entreprise/904099033) ; IMMOTA MANET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904126729)
- Voies voisines : Rue de la Largue (55 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-la-largue-3865.md ; Rue de la Fecht (60 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-la-fecht-2285.md ; Rue de la Thur (88 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-la-thur-6765.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-hechner-3125
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_3125