# Rue Jacob, 67200 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.59377, 7.71718 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_3370. ## La parcelle - Parcelle : LM 193 - Contenance : 5 315 m² - Identifiant : 67482000LM0193 - Feuille : 000 LM 01, échelle 1:500, édition 5 - Bâtiment au point : 9,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 143,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 423 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB2, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (5) - Hauteur maximale - Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2 - Périmètre de résidence principale - Secteur de mixité sociale - Périmètre de vigilance PLU ### Informations (3) - Taxe aménagement 5% - Droit de préemption urbain (DPU) simple - Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4 ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 3 308 de la commune - 26/05/2025 ; permis de construire 06748225V0006 ; 16 Rue Jacob ; parcelles LM 192, LM 477 ; 1 logement, 64 m² ; terrain 301 m² ; autorisé ; SCI SAHIN KOCAKAYA - 12/07/2021 ; permis de construire 06748221V0116 ; 3 Rue Jacob ; parcelle LM 63 ; 11 logements, 752 m² ; terrain 470 m² ; terminé ; NESO - 18/02/2020 ; permis de construire 06748219V0308 ; 7 Rue Jacob ; parcelles LM 65, LM 329, LM 330 ; 11 logements, 1 163 m² ; terrain 669 m² ; terminé - 29/10/2019 ; permis de démolir 06748219V0026 ; 5 Rue Jacob ; parcelle LM 65 ; terrain 399 m² ; autorisé - 11/10/2017 ; permis de construire 06748217V0201 ; 23 Rue Jacob ; parcelles LM 139, LM 173, LM 289 ; 9 logements, 89 m² ; terrain 1 066 m² ; terminé - 06/01/2017 ; permis de démolir 06748216V0033 ; 7 Rue Jacob ; parcelle LM 329 ; terrain 207 m² ; autorisé ; SCI KELOU - 04/11/2015 ; déclaration préalable 06748215V0986 ; 17 Rue Jacob ; parcelle LM 110 ; 1 logement ; terrain 572 m² ; autorisé ; SCI JACOB - 19/02/2015 ; permis de construire 06748214V0308 ; Rue Jacob ; parcelle LM 390 ; 10 logements, 704 m² ; terrain 804 m² ; terminé ; SOCIETE IMMOBILIERE DU BAS-RHIN Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 08/07/2026 ; 27 Rue Jacob 67200 Strasbourg ; appartement, 58,8 m² ; énergie F, climat F - 24/03/2026 ; 10 Rue Jacob 67200 Strasbourg ; appartement, 68,5 m² ; énergie F, climat F - 27/02/2026 ; 1a Rue Jacob 67200 Strasbourg ; appartement, 72 m² ; énergie D, climat D - 27/01/2026 ; 7 Rue Jacob 67200 Strasbourg ; appartement, 48,8 m² ; énergie C, climat C - 25/09/2025 ; 21a Rue Jacob 67200 Strasbourg ; appartement, 50,7 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988. - Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 21 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Cronenbourg Centre (Ecole) ; Ecole maternelle Gustave Doré (Ecole) ; Ecole primaire Camille Hirtz (Ecole) ; Ecole primaire Gustave Doré (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 896, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; BANQUE CIC EST (CIC EST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/754800712) - Voies voisines : Rue Ernest Rickert (26 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-ernest-rickert-2112.md ; Rue du Cerf (65 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-cerf-1070.md ; Allée de la Houblonnière (72 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/allee-de-la-houblonniere-3276.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-jacob-3370 La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_3370