# Rue Kirschleger, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57724, 7.74107 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_3695.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 368 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB1, tissus hétérogènes, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Hauteur maximale
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 1
- Secteur de mixité sociale
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Périmètre de vigilance PLU

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (19)

- Ponts Couverts
- Hôtel des Zorn de Bulach (ancien)
- Barrage Vauban et ses abords fortifiés
- Immeuble
- Maison Baehr (ancienne)
- Pharmacie (ancienne)
- Bâtiment principal
- Maison
- Eglise Saint-Thomas
- Pont Saint-Thomas
- Hôtel de Rathsamhausen (ancien)
- Maison des Soeurs
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Commanderie Saint-Jean (ancienne)
- Maison des Tanneurs
- Glacières (anciennes)
- Passages et éléments structurant du mur d'enceinte
- Hôtel de Franck (ancien)
- Haras national

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 3 Rue Kirschleger 67000 Strasbourg ; appartement, 43 m² ; énergie C, climat A
- 22/07/2026 ; 1 Rue Kirschleger 67000 Strasbourg ; appartement, 111,6 m² ; énergie C, climat A
- 15/07/2026 ; 3 Rue Kirschleger 67000 Strasbourg ; appartement, 42 m², construit en 1998 ; énergie C, climat B
- 07/07/2026 ; 1 Rue Kirschleger 67000 Strasbourg ; appartement, 43 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2026 ; 3 Rue Kirschleger 67000 Strasbourg ; appartement, 35,8 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 04/06/2026 ; 3 Rue Kirschleger 67000 Strasbourg ; appartement, 108,9 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 02/02/2026 ; 3 Rue Kirschleger 67000 Strasbourg ; appartement, 90,5 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 17/12/2025 ; Rue Kirschleger 67000 Strasbourg ; appartement, 84,7 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A
- 03/12/2025 ; 5 Rue Kirschleger 67000 Strasbourg ; appartement, 54 m² ; énergie F, climat F
- 16/09/2025 ; 5 Rue Kirschleger 67000 Strasbourg ; appartement, 85,3 m² ; énergie F, climat F
- 19/07/2025 ; 3 Rue Kirschleger 67000 Strasbourg ; appartement, 42,7 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 19/05/2025 ; 6 Rue Kirschleger 67000 Strasbourg ; appartement, 79,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Louis Pasteur (Collège, ULIS, internat) ; Collège privé Le Gymnase Lucie Berger et Jean Sturm (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Le Gymnase - Lucie Berger (Ecole, privé) ; Ecole maternelle privée ABCM Zweisprachigkeit (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Saint Thomas (Ecole) ; Ecole primaire Finkwiller (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Saint Thomas (Ecole, ULIS) ; Lycée Louis Pasteur (Lycée) ; Section professionnelle du lycée Cassin (Lycée)
- Voies voisines : Rue des Botteleurs (31 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-botteleurs-0810.md ; Rue des Glacières (46 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-glacieres-2755.md ; Rue des Greniers (85 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-des-greniers-2902.md ; Rue du Houblon (87 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-houblon-3275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-kirschleger-3695
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_3695