# Rue Munch, 67000 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58183, 7.75715 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_4621.

## La parcelle

- Parcelle : 23 144
- Contenance : 2 927 m²
- Identifiant : 67482000230144
- Feuille : 000 23 02, échelle 1:250, édition 5
- Bâtiment au point : 13,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 374 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone US1, us1 "grande île", du PSMV Strasbourg, en vigueur depuis le 07/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre de vigilance PLU
- Plan de protection atmosphérique (PPA)
- Immeuble non bâti ou espace libre non protégé soumis à des dispositions spécifiques ou des règles générales localisées

### Informations (3)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) renforcé
- PSMV

### Servitudes d'utilité publique (37)

- Maison
- Maison de l'Oeuvre-Notre-Dame (ancienne)
- Maison du sculpteur Alfred Marzolff
- Site patrimonial remarquable de Strasbourg
- Hôtel de Furstemberg (ancien)
- Hôtel de Marabail (ancien)
- Hôtel des Boecklin de Boecklinsau (ancien)
- Grandes Boucheries (anciennes)
- Lycée international des Pontonniers
- Immeubles
- Eglise Sainte-Madeleine
- Palais épiscopal
- Eglise Saint-Etienne
- Hôtel de Saxe (ancien)
- Lycée Fustel-de-Coulanges
- Direction régionale des Douanes
- Corps de garde de la porte des Juifs (ancien)
- Ecole municipale des arts décoratifs
- Hôtel des Couples
- Immeuble
- Enceinte du Moyen Age (restes)
- Hôtel d'Andlau (ancien)
- Bains municipaux
- Palais Universitaire
- Manufacture des Tabacs (ancienne)
- Cathédrale
- Maison Saré
- Eglise protestante Saint-Guillaume
- Grenier
- Hôtel des Joham de Mundolsheim (ancien)
- Hôtel de Gayling d'Altheim (ancien)
- Palais des Rohan
- Pfälzerhaus (ancienne)
- Hôtel de Dartein
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel du Gouverneur militaire
- Hôtel Klinglin (ancien)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 308 de la commune

- 28/11/2023 ; permis d'aménager 06748223V0015 ; Rue Munch - ; parcelles 23 69, 23 97, 23 98 ; terrain 13 658 m² ; autorisé ; EUROMETROPOLE DE STRASBOURG

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/06/2026 ; 6 Rue Munch 67000 Strasbourg ; appartement, 38,1 m² ; énergie D, climat B
- 01/04/2026 ; 6 Rue Munch 67000 Strasbourg ; appartement, 22 m² ; énergie E, climat C
- 06/02/2026 ; 14 Rue Munch 67000 Strasbourg ; appartement, 24,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 28/01/2026 ; 6 Rue Munch 67000 Strasbourg ; appartement, 35 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 22/01/2026 ; 14 Rue Munch 67000 Strasbourg ; appartement, 58,5 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 03/12/2025 ; 6 Rue Munch 67000 Strasbourg ; appartement, 70,4 m², construit en 1978 ; énergie D, climat C
- 17/06/2025 ; 8 Rue Munch 67000 Strasbourg ; appartement, 38,3 m² ; énergie D, climat D
- 08/04/2025 ; 8 Rue Munch 67000 Strasbourg ; appartement, 47,7 m² ; énergie D, climat D
- 14/01/2025 ; 14 Rue Munch 67000 Strasbourg ; appartement, 59 m² ; énergie F, climat C
- 10/01/2025 ; 6 Rue Munch 67000 Strasbourg ; appartement, 56,2 m² ; énergie D, climat C
- 24/10/2024 ; 12 Rue Munch 67000 Strasbourg ; appartement, 37,1 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 27/08/2024 ; 12 Rue Munch 67000 Strasbourg ; appartement, 39,5 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 46 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Caroline Aigle (Collège, ULIS) ; Collège privé La Doctrine Chrétienne (Collège, privé) ; Collège privé Saint-Étienne (Collège, privé) ; Ecole maternelle Académie (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Sainte-Madeleine (Ecole) ; Ecole primaire privée du Collège Episcopal Saint Etienne (Ecole, privé) ; Ecole primaire Sainte-Madeleine (Ecole) ; Lycée Fustel de Coulanges (Lycée, internat) ; Lycée International les Pontonniers (Lycée, internat, sans cantine) ; Lycée polyvalent Jean Geiler (Lycée, ULIS) ; Lycée polyvalent Jean Rostand (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 915, dont OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253131) ; L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266) ; MGEN (MGEN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775685399) ; COMMUNE DE STRASBOURG (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216704825) ; VYV 3 EST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775615537)
- Voies voisines : Ruelle des Ramoneurs (13 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/ruelle-des-ramoneurs-5430.md ; Ruelle de l'Etoile (21 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/ruelle-de-l-etoile-2165.md ; Quai des Bateliers (29 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/quai-des-bateliers-0545.md ; Quai des Pêcheurs (38 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/quai-des-pecheurs-5010.md ; Rue Calvin (43 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-calvin-0980.md ; Rue de la Krutenau (46 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-la-krutenau-3780.md ; Ruelle des Chanvriers (49 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/ruelle-des-chanvriers-1145.md ; Rue de Zürich (50 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-zurich-7235.md ; Place du Pont-aux-Chats (59 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/place-du-pont-aux-chats-5235.md ; Rue Saint-Guillaume (60 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-saint-guillaume-5915.md ; Pont Saint-Guillaume (64 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/pont-saint-guillaume-5914.md ; Cour des Cigarières (75 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/cour-des-cigarieres-lum7yx.md ; Impasse du Loup (76 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/impasse-du-loup-4075.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-munch-4621
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_4621