# Rue Ottmann, 67100 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.52970, 7.76697 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_4885.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 388 kWh par an, pour 1 434 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA2, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 10/07/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteur de mixité sociale
- Monument historique
- Hauteur maximale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3

### Informations (2)

- Taxe aménagement 5%
- Droit de préemption urbain (DPU) simple

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Faubourg-jardin du Stockfeld
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 19/06/2026 ; 20 Rue Ottmann 67100 Strasbourg ; appartement, 66,6 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F
- 26/09/2025 ; 25 Rue Ottmann 67100 Strasbourg ; maison, 105 m² ; énergie E, climat E
- 20/08/2025 ; 13 Rue Ottmann 67100 Strasbourg ; maison, 132,4 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 20/08/2025 ; 13 Rue Ottmann 67100 Strasbourg ; maison, 132,4 m², construit en 1959 ; énergie D, climat D
- 20/12/2024 ; 1 Rue Ottmann 67100 Strasbourg ; appartement, 46,5 m², construit en 1959 ; énergie G, climat G
- 01/12/2023 ; 3 Rue Ottmann 67100 Strasbourg ; maison, 97 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 31/05/2022 ; 8 Rue Ottmann 67100 Strasbourg ; appartement, 96,5 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 09/11/2021 ; 10 Rue Ottmann 67100 Strasbourg ; maison, 98,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Stockfeld (Ecole, REP) ; Ecole primaire Stockfeld (Ecole, REP, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont SCI ADAP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440109858) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL STRASBOURG SUD (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/778846857) ; ALVIPRO (ALVIPRO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533908141) ; ASSOCIATION EVI'DENCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/522544592) ; BENEPHYT (BENEPHYT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/791700479) ; SYNDICAT COPROPRIETE 12-14 R BELIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/352313340)
- Voies voisines : Rue Sébastien Mey (53 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-sebastien-mey-6415.md ; Rue François Haerter (96 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-francois-haerter-2495.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-ottmann-4885
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_4885