# Rue Robert Forrer, 67200 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.57556, 7.71454 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_5635.

## La parcelle

- Parcelle : MX 84
- Contenance : 471 m²
- Identifiant : 67482000MX0084
- Feuille : 000 MX 02, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 8,8 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 368 kWh par an, pour 1 424 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCA2, tissus d'habitat individuel (pavillonnaire), du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2
- Périmètre de résidence principale
- Monument historique
- Périmètre de vigilance PLU
- Orientations d'aménagement et de programmation (OAP) métropolitaines
- Secteur de mixité sociale
- Hauteur maximale

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Taxe aménagement 5%

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Presbytère protestant Saint-Paul
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Cimetière juif de Koenigshoffen
- Eglise protestante Saint-Paul
- Ensemble paroissial Saint-Arbogast
- Ancienne brasserie Gruber (Parc économique Gruber)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/03/2023 ; 5 Rue Robert Forrer 67200 Strasbourg ; maison, 262,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique des romains (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Libre Michael (Ecole, privé) ; Ecole secondaire privée Michaël (Collège, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 99, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; FEDERATION UNIE DES AUBERGES DE JEUNESSE (FUAJ) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775674260) ; AQUADIS (TERRACAMPS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/410441307) ; ASS CENTR OFFICIER MARINIER MARIN RESERV (ACOMAR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/450091558) ; RECONNECT (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/511414047) ; FEDERATION FRANCAISE CAMPING CARAVANNING (FFCC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775661853)
- Voies voisines : Rue de la Rotlach (12 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-de-la-rotlach-5755.md ; Passerelle du Breuscheck (62 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/passerelle-du-breuscheck-0894.md ; Rue du Schnokeloch (77 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-du-schnokeloch-6310.md ; Jardin du Schloessel (89 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/jardin-du-schloessel-47p0pd.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-robert-forrer-5635
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_5635