# Rue Salluste, 67200 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.58332, 7.69593 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_6168.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 396 kWh par an, pour 1 435 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDz2, secteur de renouvellement urbain ou de grands projets, du PLUi Eurometropole de Strasbourg.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Périmètre de vigilance PLU
- Hauteur maximale
- Secteur de mixité sociale
- Plan de déplacement urbain (PDU), zone 2

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain (DPU) simple
- Zone d'aménagement concertée (ZAC) en cours
- Taxe aménagement 0%
- Plan d'exposition au bruit (PEB) niveau 4

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 308 de la commune

- 15/03/2016 ; permis de construire 06748215V0411 ; Rue Salluste ; parcelles OE 448, OE 533, OE 534 ; 23 logements, 1 309 m² ; terrain 4 121 m² ; terminé ; PROMOGIM

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 28 Rue Salluste 67200 Strasbourg ; appartement, 48 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 11/08/2026 ; 6 Rue Salluste 67200 Strasbourg ; appartement, 71 m² ; énergie D, climat D
- 29/07/2026 ; 19 Rue Salluste 67200 Strasbourg ; appartement, 59,9 m², construit en 2015 ; énergie D, climat D
- 28/07/2026 ; 35 Rue Salluste 67200 Strasbourg ; appartement, 45,7 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 24/07/2026 ; 21 Rue Salluste 67200 Strasbourg ; appartement, 45 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 16/07/2026 ; 35 Rue Salluste 67200 Strasbourg ; appartement, 85,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C
- 24/06/2026 ; 6 Rue Salluste 67200 Strasbourg ; appartement, 71 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 24/06/2026 ; 6 Rue Salluste 67200 Strasbourg ; appartement, 147 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 24/06/2026 ; 6 Rue Salluste 67200 Strasbourg ; appartement, 71 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 24/06/2026 ; 6 Rue Salluste 67200 Strasbourg ; appartement, 29 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 24/06/2026 ; 6 Rue Salluste 67200 Strasbourg ; immeuble, construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 24/06/2026 ; 6 Rue Salluste 67200 Strasbourg ; appartement, 71 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Gustave Stoskopf (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle Gustave Stoskopf (Ecole, REP) ; Ecole primaire publique Marcelle Cahn (Ecole, REP, ULIS) ; Lycée polyvalent Marcel Rudloff (Lycée, ULIS) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Rudloff (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 361, dont LYCEE POLYVALENT MARCEL RUDLOFF (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/196728067) ; EST-SOLIDARITE-HANDICAP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/528076383) ; FLASH FRANCE LIVRAISON (transport, https://auregistre.fr/entreprise/990194607) ; M.B.S (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/531058972) ; TRANSPORTS TBM (transport, https://auregistre.fr/entreprise/750648016) ; ASSOCIATION VENDREDI TREIZE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/753367473)
- Voies voisines : Rue Jean-Philippe Schoenfeld (50 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-jean-philippe-schoenfeld-6318.md ; Impasse Quinta Florentina (82 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/impasse-quinta-florentina-5396.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-salluste-6168
La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_6168