# Rue Schutterlin, 67100 Strasbourg : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.55069, 7.75345 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67482_6365. ## La parcelle - Parcelle : EX 512 - Contenance : 6 933 m² - Identifiant : 67482000EX0512 - Feuille : 000 EX 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 140,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 373 kWh par an, pour 1 427 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD2, secteur de renouvellement urbain ou de grands projets, du PLUi Eurometropole de Strasbourg, en vigueur depuis le 12/03/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Plan de déplacement urbain (PDU), zone 3 - Hauteur maximale ### Informations (2) - Taxe aménagement 5% - Droit de préemption urbain (DPU) simple ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 3 308 de la commune - 13/08/2021 ; permis de construire 06748221V0122 ; Rue Schutterlin ; parcelles EX 495, EX 496, EX 524 ; 43 logements, 3 013 m² ; terrain 3 603 m² ; terminé ; HERIA Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 25/06/2026 ; 9 Rue Schutterlin 67100 Strasbourg ; appartement, 84,6 m² ; énergie C, climat C - 11/08/2025 ; 13 Rue Schutterlin 67100 Strasbourg ; appartement, 93 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C - 23/05/2025 ; 13 Rue Schutterlin 67100 Strasbourg ; appartement, 75 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C - 19/09/2024 ; 3 Rue Schutterlin 67100 Strasbourg ; appartement, 53,3 m² ; énergie C, climat C - 25/07/2024 ; 11 Rue Schutterlin 67100 Strasbourg ; appartement, 67,3 m² ; énergie C, climat C - 19/06/2024 ; 11 Rue Schutterlin 67100 Strasbourg ; appartement, 84,7 m² ; énergie C, climat C - 27/02/2024 ; 9 Rue Schutterlin 67100 Strasbourg ; appartement, 82,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C - 13/02/2024 ; 13 Rue Schutterlin 67100 Strasbourg ; appartement, 67 m², construit en 2014 ; énergie B, climat B - 08/12/2023 ; 11 Rue Schutterlin 67100 Strasbourg ; appartement, 66,6 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C - 24/10/2023 ; 13 Rue Schutterlin 67100 Strasbourg ; appartement, 67 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C - 13/10/2023 ; 11 Rue Schutterlin 67100 Strasbourg ; appartement, 67 m², construit en 2013 ; énergie B, climat B - 21/07/2023 ; 9 Rue Schutterlin 67100 Strasbourg ; appartement, 67 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/03/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Meinau (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Canardière (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Meinau (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Canardière (Ecole, REP+, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 330, dont OCCE 67 COOPERATIVES SCOLAIRES DU B-RHIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/329425268) ; BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE (BPALC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/356801571) ; COMMUNE DE STRASBOURG (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216704825) ; COMMERCANT ALIMENTAIRE DE PROXIMITE SUD EXPLOITATION PAR ABREVIATION CAP SUD EXPLOITATION (CAP SUD EXPLOITATION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/573750619) ; OUILAB-BIOSPHERE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/778852004) ; JEUNES EQUIPES D EDUCATION POPULAIRE (JEEP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/778870329) - Voies voisines : Avenue de Normandie (6 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/avenue-de-normandie-4747.md ; Route de la Meinau (77 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/route-de-la-meinau-4380.md ; Rue Paul Ristelhuber (80 m) https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-paul-ristelhuber-4995.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482/rue-schutterlin-6365 La commune : https://aucadastre.fr/strasbourg-67482.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67482_6365